현재 두바이를 보면, 아라비아만의 작은 어촌에서 시작했다는 사실이 믿기 어려울 정도입니다. 두바이는 지금 지구상 가장 선진국인 국가 중 하나이며, 아름다운 국제 도시 중 하나로 자리매김 하고 있으며, 200여개국이 넘는 국적의 사람이 살고 있습니다.

두바이로 이민을 생각하고 있으시거나, 현재 번창하고 있는 부동산 시장에 단순히 투자할 생각을 하고 계시다면, 지금이 제일 좋은 시기임은 확실합니다.

다음과 같이 왜 2023년 두바이 투자에 중점을 둬야 하는지에 대해 5가지 이유가 있습니다.

1. 인구가 증가하고 있습니다.

인구가 증가한다는 것은, 투자자들에게는 청 신호입니다. 인구가 증가하면, 이에 따라 주택, 계획 및 인프라도 함께 증가해야 하므로, 현명한 투자자라면 이에 따라 움직이기에 아주 좋은 시기입니다. 실제로, 데이터로 봤을 때, 더 많은 사람들이 도시로 이동함으로써, 향후 20년 안에 현재 인구의 거의 두 배가 되는 350만명 이상이 될 것으로 예상한다는 결과가 나왔습니다.

코로나-19가 진행중임에도 불구하고, 최근 몇 달간에도 인구는 꾸준히 증가하고 있습니다.

부유한 외국인들이 꾸준히 이동하여 두바이에 인구가 증가함에 따라서, 수익을 바라는 투자자들에게는 아주 좋은 기회가 아닐 수 없습니다.

2. 경제가 성장하고 있습니다.

두바이는 현재 인상적인 경제를 갖고 있음은 익히 알려져 있습니다. 두바이는 동서양이의 중간 지점으로 수많은 무역 비즈니스의 중간 역할을 하고 있습니다. 이는 또한 국제적으로 더 많이 발전하고 싶은 사람들에게는, 아주 안정적인 기반으로 자리매김을 합니다. 두바이는 무역 또는 관광과 같은 다양한 사업으로 수익을 내는 것을 자랑하며, MENA 지역 같은 경우에는 흔히 비즈니스 중심지로도 여겨집니다.

앞서 말한 무역사업 증가는 그 지역에 관련하여 투자된 대규모 투자 때문일 수도 있으며, 또한 이것은 투자자들에게는 청 신호입니다.

3. 두바이, 개발과 혁신을 주도하다

풍족한 경제와 인구증가를 바탕으로, 어느 지역에서든 주택 혁신은 매우 중요한 포인트입니다. 현재 두바이는 세계에서 가장 높은 빌딩들 그리고 가장 큰 공항들의 본거지입니다. 두바이는 최고의 건물과 건축물들의 본거지가 되야 한다는 미션을 갖고 있는 듯 합니다. 두바이에 왜 가장 부유하고 스마트한 사람들이 있을지 의문이 있으시다면, 풍요로움, 비즈니스 성장, 첨단 사업 이 세가지를 결합하면, 답은 어렵지 않게 나옵니다.

또한 거주민들이 최고의 삶을 누릴 수 있도록 환경적, 경제적, 사회적 요구의 균형을 맞춰 삶의 모든 측면을 단순하고 번거롭지 않게 하기 위해 최선을 다 하고 있습니다. 많은 부유하고 이상주의인 사람들이 도시로 향하고 있기 때문에, 지금이 부동산 시장 투자에 아주 적합한 시기입니다.

4. 높은 생활 수준

두바이가 투자하기 제일 좋은 도시 중 하나로 꼽히는 이유는, 매우 높은 생활 수준 때문입니다.

신중한 계획으로, 사람들이 필요한 모든 것에 접근할 수 있도록 인프라가 구성되어 있습니다. 세계 최고의 레스토랑, 아름다운 해변, 최고의 엔터테인먼트, 피트니스 장소 등을 갖추고 있으며, 리스트는 계속 추가 되고 있습니다.

이렇게 잘 갖춰져 있는 인프라로 인해 두바이가 매우 비쌀 거라 예상하겠지만, 현재 다른 많은 주요도시보다 훨씬 더 저렴합니다.

5. 골든 비자와 면세 투자

5년 비자를 받기 위해서 해야 할 일은 단지 부동산 투자입니다. 투자 자산은 2백만 AED의 가치여야 합니다. 부동산을 담보로 둘 경우에는, 최소 200백만 AED 재산 가치를 은행에 넣어야 합니다.

두바이에는 연간 재산세, 소득세, 양도소득세가 없기 때문에, 부동산 투자자에게는 아주 좋은 도시 중 하나입니다. 부동산 구입 시, 일회성으로 부동산 거래 및 등록 수수료만 지불하며, 세금은 따로 부과되지 않습니다.

결론적으로, 두바이는 매번 세금을 의무적으로 지불 해야 하는 다른 주요 도시들에 비해서 매우 유리하고 수익성이 좋습니다.

두바이에 투자, 자산을 구입을 하는 것이 매우 복잡하거나, 비쌀 거라고 미리 예상하고 계실 거라 생각이 듭니다. 자, 그럼 좋은 소식을 알려드리겠습니다.

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