Thrive State
113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز

113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز

IMAN Developers · Al Sufouh Gardens

من AED 2,103,540.48 – AED 5,225,370.24

Starting priceAED 2.1M
Payment plan40/60
HandoverQ2 2029

نظرة عامة

هناك نوعٌ خاص من الصباح لا تجده إلا في السفوح جاردنز — شوارع هادئة، إضاءة ناعمة، وإحساسٌ بأن يومك بأكمله ملكٌ لك وحدك. تم تصميم 113 Residences حول هذا الشعور بالذات، ليقدّم أسلوب حياة تمّت فيه مراعاة كل تفصيلة، حتى الأرضيات التي تسير عليها.

هذا المشروع الذي طوّرته IMAN Developers هو مبنى تملّك حر من B+G+9 طابقاً، يضم 113 وحدة سكنية بتشطيبات فاخرة من Versace Ceramics — لمسة مميزة تمتد عبر جميع المساحات الداخلية وتحدّد أسلوب الحياة هنا. تشمل تشكيلة الوحدات: غرفة نوم واحدة، غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة، غرفتا نوم، غرفتا نوم + غرفة دراسة، 3 غرف نوم، ووحدات دوبلكس من 4 غرف نوم تتميز بمسبح خاص بها — ما يمنح العائلات والأزواج والمهنيين خياراً حقيقياً في تعريف مفهوم المنزل.

تتوزع الحياة في 113 Residences على ثلاثة مستويات متمايزة — الأرضي، والبودیوم، والسطح — كل منها مصمم لإيقاع مختلف من اليوم. يبدأ الوصول من خلال لوبي مميز يضبط أجواءً راقية منذ الخطوة الأولى. اقضِ فترة الظهيرة عند مسبح الاستجمام، أو استرخِ في نهاية اليوم بسباحة في مسبح الإنفينيتي على السطح، مستمتعاً بالإطلالات من سطح مشاهدة السماء بينما تتغير ألوان الأفق. أما لمن يضعون العافية في أولوياتهم، فيوفر المشروع نادياً رياضياً، ومناطق لليوغا والتأمل، وساونا، وغرف بخار، لتشكّل حلقة متكاملة للجسد والعقل.

الحياة الاجتماعية أيضاً محظية باهتمام كبير؛ فالنادي الاجتماعي، وصالات الألعاب والقراءة، ومساحات الشواء والطعام تخلق نقاط تجمع طبيعية للجيران والأصدقاء، بينما تضمن مناطق ألعاب الأطفال المخصصة أن وقت العائلة لن يكون أمراً ثانوياً. كما سيقدّر العاملون عن بعد وأصحاب المشاريع صالات العمل المشترك، فيما يعكس مواقف السيارات الكهربائية مشروعاً بُني بعقلية تستشرف المستقبل.

بمساحات وحدات تتراوح بين نحو 767 و2,532 قدماً مربعاً، يلبي 113 Residences كل الاحتياجات، من منزل أول متوازن المساحة إلى ملاذ دوبلكس فسيح. تبدأ المخزونات الحالية من نحو 2,009,635 درهم إماراتي، مع خطة سداد Launch Offer بنظام 40/60 تجعل الدخول إلى هذا العنوان أكثر سهولة — 40% خلال البناء، و60% عند التسليم، المستهدف في الربع الثاني من عام 2029.

تمنح السفوح جاردنز سكانها إيقاعاً أكثر هدوءاً وتأنياً لحياة دبي، مع بقائها على تواصل جيد مع أهم وجهات المدينة. لمن يرغب في أن يشعر منزله وكأنه ملاذ، وأن يكون أسلوب حياته مصمماً بعناية، فإن 113 Residences يقدّم كليهما بالتساوي.

يسر ثرايف ستيت أن تتيح لكم الوصول إلى المخزون الحالي في 113 Residences — تواصلوا معنا لاستكشاف الوحدات المتاحة وخيارات خطط السداد.

النقاط البارزة

  • 113 وحدة سكنية حصرية بتشطيبات فاخرة من Versace Ceramics في كافة المساحات
  • مسبح إنفينيتي على السطح وسطح مشاهدة السماء لتجربة معيشة راقية يومياً
  • مرافق تركز على العافية — نادٍ رياضي، مناطق يوغا وتأمل، ساونا، وغرف بخار
  • وحدات دوبلكس من 4 غرف نوم تتميز بمسبح خاص بها
  • مساحات اجتماعية وعائلية تشمل نادياً اجتماعياً، صالات ألعاب وقراءة، مناطق شواء، وملاعب أطفال
  • خطة سداد Launch Offer بنظام 40/60 مع تسليم مستهدف في الربع الثاني 2029

تفاصيل المشروع

Starting priceAED 2,103,540.48
Payment plan40/60
DeveloperIMAN Developers
HandoverQ2 2029
Size range689 – 2,532 ft²
Bedrooms2 BR, 1 BR, 3 BR, 4 BR
LocationAl Sufouh Gardens
StatusOn Sale

الوحدات المتاحة

Apartment689 – 2,532 ft² 46 المتاحة
Apartments1,141 – 1,209 ft² 3 المتاحة

خطة الدفع

40/60 Plan (4% Discount)
40%During construction
60%On completion / handover

Current offer confirmed 17 Aug 2026: 40/60 payment plan with 4% discount.

40/60 Plan (4% Discount)
20%Down payment / booking fee
10%Within 90 days from booking date
10%On 40% construction
60%Upon receiving building completion certificate

20% booking, 10% within 90 days, 10% on 40% construction, 60% on completion. Sales offer for unit 907 shows 4% discount applied.

Current Availability Dashboard
40-60 PP40% / 60%

Availability and offer terms shared by developer on 2026-08-17.

إمكانات الاستثمار

تستمر العقارات في دبي التي تُباع على المخطط في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين. اعتمادًا على المجتمع ونوع الوحدة، قد يستفيد المشترون من:

6–8%عائدات الإيجار المتوقعة في المجتمعات المختارة
10–15%نمو محتمل في السعر عند التسليم في المناطق ذات الطلب العالي
AED 2M+إمكانية التأهل للحصول على تأشيرة ذهبية، رهناً باللوائح
دفعة أولى منخفضةخطط دفع المطورخطط ما بعد التسليممساعدة الرهن العقاريتمويل المقيمين وغير المقيمين

الأرقام هي سياق السوق، وليست ضمانًا للعوائد. العوائد، ونمو الأسعار، والأهلية للتأشيرات تختلف حسب المشروع وقابلة للتغيير.

حول IMAN Developers

IMAN Developers هو المطور وراء هذا المشروع. اسأل فريقنا عن سجل المطور ومحفظته.

مستندات المشروع

113 Residences — Fact SheetFact Sheet
Fact Sheet 2Fact Sheet
BrochureBrochure
Floor PlanFloor Plan
Brochure 2Brochure
Price ListPrice List
Price List 2Price List
Price List 3Price List
Price List 4Price List
Price List 5Price List
Price List 6Price List
Fact Sheet 4Fact Sheet
Fact Sheet 5Fact Sheet
Brochure 5Brochure
Brochure 6Brochure
Floor Plan 7Floor Plan
Floor Plan 8Floor Plan
Floor Plan 9Floor Plan
Floor Plan 10Floor Plan
Floor Plan 11Floor Plan
Floor Plan 12Floor Plan
Floor Plan 13Floor Plan
Floor Plan 14Floor Plan
Floor Plan 15Floor Plan
Floor Plan 16Floor Plan
Floor Plan 17Floor Plan
Price List 7Price List
Price List 8Price List
Price List 9Price List
Price List 10Price List
Price List 11Price List
Fact Sheet 6Fact Sheet
Floor Plan 19Floor Plan
Floor Plan 20Floor Plan
Floor Plan 21Floor Plan
Floor Plan 22Floor Plan
Floor Plan 23Floor Plan
Floor Plan 24Floor Plan
Price List 12Price List
Price List 13Price List
Price List 14Price List
Price List 15Price List
Price List 16Price List
Price List 17Price List
Price List 18Price List
Price List 19Price List
Price List 20Price List

الأسئلة المتكررة

Where is 113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز located?

113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز is located in Al Sufouh Gardens.

What is the starting price at 113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز?

Prices at 113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز start from AED 2,103,540.48.

What unit types are available at 113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز?

113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز offers 2 BR, 1 BR, 3 BR, 4 BR residences. Sizes range from 689 to 2,532 ft².

When will 113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز be completed?

Handover of 113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز is planned for Q2 2029.

What is the payment plan for 113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز?

The payment plan for 113 Residences: حياة فاخرة بتشطيبات فيرساتشي في السفوح جاردنز is structured as: 40% During construction, 60% On completion / handover.