برج أوشيانا A: عنوان على الشاطئ في ساحل الفجيرة

موقع نادر على شاطئ الفجيرة

يضع برج أوشيانا A سكانه مباشرة على ساحل الفجيرة، إحدى إمارات دولة الإمارات الأقل ضجيجاً والتي تشهد إقبالاً متزايداً على العيش الساحلي فيها. وعلى عكس الأفق المزدحم في دبي، يمنح هذا الموقع أسلوب حياة أكثر هدوءاً ومطلاً على البحر، مع الحفاظ على تقديم مرافق بمستوى المنتجعات داخل المبنى نفسه. المشروع من تطوير شركة ريبورتاج العقارية (Reportage Properties)، ويأتي في مرحلة الإطلاق ليواكب الاهتمام المتنامي بالعقارات الساحلية خارج الممر التقليدي لدبي.

لماذا يُعد الموقع مهماً

تكمن جاذبية الفجيرة في وصولها المباشر إلى الشاطئ وإطلالاتها الساحلية المفتوحة — وهي ميزة نادرة في كثير من المشاريع الجديدة على مستوى السوق الإماراتي الأوسع. يستفيد برج أوشيانا A من هذا الموقع من خلال دمج الوصول إلى الشاطئ ضمن تصميم المشروع، بحيث يمكن للسكان التنقل من منازلهم إلى الشاطئ مباشرة دون الحاجة لاستخدام السيارة أو الاشتراك في نادٍ شاطئي منفصل. تتميز المنطقة المحيطة بوتيرة حياة أبطأ مقارنة بأحياء دبي المركزية، ما يجذب المشترين والمستثمرين الباحثين عن ملاذ ساحلي حقيقي مع إمكانات نمو قوية على المدى الطويل مع استمرار الفجيرة في جذب التطوير السكني.

الوحدات السكنية

يقدم برج أوشيانا A مجموعة واسعة من التصاميم، بدءاً من الاستوديوهات وصولاً إلى وحدات فسيحة من 4 غرف نوم، لتناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين على حد سواء. تتراوح مساحات الوحدات من شقق غرفة نوم واحدة مدمجة تبدأ من حوالي 51.93 متر مربع إلى منازل كبيرة من 4 غرف نوم تصل مساحتها إلى نحو 334.64 متر مربع. وتتراوح الأسعار من 521,520 درهم إماراتي عند المستوى الأولي إلى 6,550,000 درهم إماراتي للتكوينات الأكبر، ما يمنح المشترين مرونة عبر نطاق واسع من الميزانيات مع البقاء ضمن نفس العنوان الساحلي.

مرافق مصممة حول أسلوب الحياة الساحلي

تعكس قائمة مرافق المشروع موقعه الساحلي، حيث تضم مسبحاً لا نهائياً (إنفينيتي)، ومسبحاً للبالغين، ومسبحاً للأطفال، ورصيفاً مطلاً على المسبح، وأكواخاً (كبانا) إلى جانب الوصول المباشر إلى الشاطئ نفسه. كما يمكن للسكان الاستمتاع بحدائق مُنسّقة، ومسارات للمشي، ومناطق شواء، وبار، ومنافذ لتناول الطعام دون مغادرة العقار. أما بالنسبة للراحة اليومية والعافية، فيضم البرج صالة رياضية مغطاة، وصالات رياضية ولياقة بدنية مشتركة، ومنطقة لعب للأطفال، وردهة استقبال، ومرافق غسيل، ومواقف سيارات مغطاة، وكل ذلك مدعوم بأنظمة أمنية وكاميرات مراقبة.

نقاط دخول مرنة

صممت شركة ريبورتاج العقارية عدة خطط سداد لبرج أوشيانا A، تشمل خطة للمستثمرين تتيح خصماً بنسبة 40% مقابل السداد الكامل خلال ثلاثة أشهر، بالإضافة إلى خيارات مرحلية مثل خطط الدفعة المقدمة 30/70، و20%، و10%، مع خصومات تصل إلى 15%. من المقرر إتمام المشروع في الربع الرابع من عام 2029، برسوم خدمة تبلغ 3.00 درهم إماراتي لكل قدم مربع. هذا المزيج بين الموقع الساحلي المتميز، وعمق المرافق، وخطط الدفع المرنة يجعل من برج أوشيانا A فرصة يقودها الموقع للمشترين الباحثين عن شاطئ الفجيرة بدلاً من وسط مدينة دبي.