كابيتال هورايزون تيراسيس: حياة بموقع زاوية على جزر دبي

زاوية من جزر دبي، محجوزة لك

الموقع هو ما يميّز كابيتال هورايزون تيراسيس قبل أي تفصيل داخلي آخر. يقع هذا المجمع المكوّن من 63 شقة في نخلة ديرة، دبي آيلاندز — إحدى أكثر الوجهات الساحلية الجديدة طلبًا في دبي — ويحتل موقعًا زاويًا يفتح إطلالات غير محجوبة على المارينا والقناة وأفق المدينة الأوسع. قلّة من العقارات على الجزر تستطيع تقديم هذا النوع من المشاهد المفتوحة في كل الاتجاهات.

كونه من أوائل المشاريع التي تُشيَّد على جزر دبي، يمنح السكان والمستثمرين موطئ قدم مبكر في موقع يتحول سريعًا إلى أحد أهم عناوين دبي الساحلية. ومع نضوج المنطقة، من المتوقع أن يدعم هذا الموقع الزاوي سيولة قوية وطلبًا إيجاريًا مرتفعًا، مع توقّعات بارتفاع عائد الاستثمار الإيجاري من 7% إلى 9%.

مساحة تتناغم مع الموقع

في الداخل، تترجم التصاميم المُهندسة إيطاليًا قيمة هذا الموقع إلى مساحة معيشة حقيقية — بزيادة تصل إلى 12% في المساحة الداخلية القابلة للاستخدام مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة. وبدلًا من دفع مبالغ إضافية على شرفات كبيرة غير عملية، يستثمر المشترون هنا في مساحة معيشة صافية تستفيد قدر الإمكان من الإطلالات المحيطة. ترتفع الأسقف إلى 3.2 متر، وتأتي الشقق مؤثثة بالكامل بأجهزة Miele وتشطيبات مصممة بعناية، بينما تضم الوحدات في الطابق الأرضي شرفات خاصة للاستخدام الخارجي.

كما صُممت المخططات مع الأخذ في الاعتبار نزلاء الإيجار قصير الأمد، مما يجعل هذه الوحدات مناسبة تمامًا لسوق Airbnb المزدهر في المناطق الساحلية مثل هذه. وفي الوقت نفسه، يوفر ترتيب الممرات الداخلية للعائلات الكبيرة مساحة للتمتع بخصوصيتها دون التأثير على بقية الأفراد.

موقع بسعر أقل من البقية

يبرز كابيتال هورايزون تيراسيس حاليًا كأحد أسهل نقاط الدخول إلى جزر دبي، بسعر للقدم المربع من مساحة المعيشة الصافية يقل بنسبة 10-15% عن المشاريع المماثلة في نفس الموقع. تتراوح أسعار الشقق ذات غرفتي نوم بين 2,736,595 و3,394,053 درهم إماراتي، بمساحات تتراوح بين نحو 109 و166 متر مربع. أما الوحدات بثلاث غرف نوم فتتراوح بين 3,793,878 و5,214,462 درهم إماراتي، بمساحات من 156 وحتى أكثر من 370 متر مربع.

بدأ البناء في نوفمبر 2024، ومن المخطط الانتهاء منه في ديسمبر 2026. تشمل المرافق داخل المجمع بركة سباحة خاصة، ومنطقة ألعاب للأطفال، وسياسة تسمح باستضافة الحيوانات الأليفة — إضافات عملية تناسب السكان طويلي المدى وضيوف الإيجار القصير على حد سواء.

للمشترين الباحثين عن موطئ قدم في أكثر مجتمعات دبي الساحلية الجديدة حديثًا، تقدّم ثرايف ستيت كابيتال هورايزون تيراسيس كفرصة قائمة على الموقع: زاوية على الماء، بسعر مبني على القيمة المنطقية بدلًا من علاوة العلامة التجارية.