Thrive State
تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون

تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون

Danube Properties · Dubai Silicon Oasis

من AED 1,626,000 – AED 10,593,000

Starting priceAED 1.6M
Payment planPayment Plan (post handover 30 months)
HandoverQ2 2028
تحقق من الوحدات المتاحة

نظرة عامة

تايمز: حيث تلتقي الفخامة العصرية بالراحة اليومية

يرتفع مشروع تايمز من دانوب بروبرتيز فوق واحة دبي للسيليكون بتصميم يضم طابقين تحت الأرض، طابقاً أرضياً، ثلاثة طوابق بودیوم، وثمانية وثلاثين طابقاً سكنياً يعلوها سطح علوي، ليكون الخيار الأمثل لمن يبحثون عن أكثر من مجرد منزل — بل عن أسلوب حياة متكامل.

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات وشقق غرفة نوم وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بعضها مزوّد بمسابح خاصة. صُممت المساحات الداخلية بتخطيطات واسعة وتشطيبات عالية الجودة وتفاصيل عصرية، مما يمنح كل شقة إحساساً بالهدوء والرقي، مع إطلالات على المشهد الحضري المحيط.

يوم في حياة سكان تايمز

ما إن تخطو خارج شقتك حتى يبدأ يومك بالطريقة التي تريدها. ابدأ بجولات سباحة في المسبح اللامتناهي أو جلسة في منطقة اللياقة المائية، ثم انتقل إلى الصالة الرياضية المغطاة، أو منطقة الملاكمة، أو جدار التسلق لتمرين متكامل. وإن كنت تفضل وتيرة أهدأ، استرخِ في مساحة السبا والعلاج، أو مارس تمارين الإطالة في منطقة اليوغا، أو اقضِ وقتاً في المكتبة مع كتاب.

ستجد العائلات ما يناسبها في منطقة ألعاب الأطفال وبركة رذاذ الأطفال وحضانة مخصصة، بينما يمكن قضاء عطلات نهاية الأسبوع في ملعب الغولف المصغر، وملاعب الباتل وكرة السلة، وتنس الطاولة، أو أمسية هادئة في السينما الخارجية وصالة السيجار. توفر الحديقة المنسقة والكبائن وسطح المسبح مساحة واسعة للاسترخاء ببساطة، فيما تتيح منطقة العمل المشترك والمركز التجاري إنجاز أعمالك دون الحاجة لمغادرة المبنى. ويكتمل هذا العرض الشامل من المرافق بوجود مصلى وقاعة اجتماعات.

موقع يخدم أسلوب حياتك

يقع تايمز في واحة دبي للسيليكون، على بعد دقيقتين فقط من سنترال بارك وشارع الشيخ محمد بن زايد، و7 دقائق من مدينة الأكاديميين، و12 دقيقة من برج خليفة، و15 دقيقة من مطار دبي الدولي، و20 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي — موقع مركزي حقيقي للعمل والترفيه على حد سواء.

استثمار في أسلوب حياتك

تتراوح الأسعار من 880,000 درهم إماراتي للاستوديو إلى 10,593,000 درهم إماراتي، مع بدء أسعار شقق غرفتي النوم من 1,525,000 درهم، وشقق الثلاث غرف من 2,286,000 درهم. تُطبَّق رسوم خدمة قدرها 15 درهماً للقدم المربعة. تقدم دانوب بروبرتيز خطط سداد متعددة، من بينها خيار ما بعد التسليم الممتد حتى 30 شهراً بعد موعد الإنجاز المخطط في يونيو 2028، مما يسهّل التخطيط لانتقالك إلى هذا العنوان الراقي في واحة دبي للسيليكون.

مع ثرايف ستيت، يصبح إيجاد الشقة المناسبة في تايمز عملية واضحة ومدروسة — لأن الطريقة التي ستعيش بها غداً تبدأ بالخيارات التي تتخذها اليوم.

النقاط البارزة

  • استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف، بعضها مزوّد بمسابح خاصة
  • 38 طابقاً سكنياً بالإضافة إلى طوابق بودیوم وتحت أرضية في واحة دبي للسيليكون
  • مرافق بمستوى المنتجعات — مسبح لامتناهي، سبا، غولف مصغر، صالة سيجار، سينما خارجية
  • مرافق مناسبة للعائلات تشمل منطقة ألعاب الأطفال وبركة رذاذ وحضانة
  • دقيقتان من سنترال بارك وشارع الشيخ زايد، و12 دقيقة من برج خليفة
  • خطط سداد مرنة مع خيارات ما بعد التسليم حتى إنجاز المشروع عام 2028

تفاصيل المشروع

Starting priceAED 1,626,000
Payment planPayment Plan (post handover 30 months)
DeveloperDanube Properties
HandoverQ2 2028
Size range386.96 – 3,169.11 ft²
Bedrooms2 BR, 3 BR, 1 BR, Studio
LocationDubai Silicon Oasis
StatusOn Sale

الوحدات المتاحة

Studio386.96 ft² من AED 880,0001 المتاحة
Apartments547.88 – 1,418.14 ft² 44 المتاحة
Commerce1,119.13 – 3,169.11 ft² 45 المتاحة
Presidential Suite904.49 ft² 1 المتاحة

خطة الدفع

Payment Plan (post handover 30 months)خطة ما بعد التسليم متاحة
10%Down payment
10%July 2026
4%September - December 2026
11%January 2027
7%February - August 2027
10%September 2027
8%October 2027 - May 2028
10%June 2028
30%Post handover from July 2028 to December 2030
Doctors Offer 2026 payment plansخطة ما بعد التسليم متاحة
60/40 - Q4 202910% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 38 months under construction, 21% on handover, 1% for 40 months post handover. Add 5% for post handover.
50/50 Emirati - Q4 202910% down payment in 3 months, 0.5% for 40 months under construction, 20% on handover, 1% for 50 months post handover. Add 5% for post handover.
60/40 - Q2 202910% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 32 months under construction, 24% on handover, 1% for 40 months post handover.
60/40 - Q1 202910% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 30 months under construction, 25% on handover, 1% for 40 months post handover.
60/40 - Q4 202810% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 26 months under construction, 27% on handover, 1% for 40 months post handover.
60/40 - Q2 202810% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 20 months under construction, 30% on handover, 1% for 40 months post handover.
60/40 - Q2 2028 short schedule10% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 14 months under construction, 33% on handover, 1% for 40 months post handover.
30/70 offerApplies to Elitz 1, Elitz 2, Elitz 3, Sportz, Viewz 1, Viewz 2, Oceanz 1, Oceanz 2, Oceanz 3, Oasis 1, Oasis 2, Sparklz, Fashionz.

Doctors Offer 2026: 60/40 and 50/50 (Emirati) post-handover options. Terms and conditions apply. Available only until 31 Jul 2026.

Current payment plan - 60/40خطة ما بعد التسليم متاحة
60%During construction / before handover
40%On handover / post handover

60/40 payment plan shared by Danube on 2026-07-06.

المرافق

Aqua Fitness
BBQ
Basketball court
Boxing Area
Cabanas
Cigar Lounge
Cinema
Climbing Wall
Club house
Conference room
Covered gym
Coworking zone
Infinity pool
Jogging tracks
Kids Play Area
Kids splash pad
Landscaped garden
Leisure areas
Library
Lift
Lobby
Mini Golf
Outdoor cinema
Paddle court
Pool Deck
Prayer room
Private pool
Recreational areas
SPA
Shared Jacuzzi
Shared Pool
Shared gym & fitness
Social zone
Sports ground
Table Tennis
Yoga Area

إمكانات الاستثمار

تستمر العقارات في دبي التي تُباع على المخطط في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين. اعتمادًا على المجتمع ونوع الوحدة، قد يستفيد المشترون من:

6–8%عائدات الإيجار المتوقعة في المجتمعات المختارة
10–15%نمو محتمل في السعر عند التسليم في المناطق ذات الطلب العالي
AED 2M+إمكانية التأهل للحصول على تأشيرة ذهبية، رهناً باللوائح
دفعة أولى منخفضةخطط دفع المطورخطط ما بعد التسليممساعدة الرهن العقاريتمويل المقيمين وغير المقيمين

الأرقام هي سياق السوق، وليست ضمانًا للعوائد. العوائد، ونمو الأسعار، والأهلية للتأشيرات تختلف حسب المشروع وقابلة للتغيير.

حول Danube Properties

Danube Properties هو المطور وراء هذا المشروع. اسأل فريقنا عن سجل المطور ومحفظته.

مستندات المشروع

Timez — Floor PlanFloor Plan
Timez — Brochure 1Brochure
Timez — Brochure 2Brochure
Payment Plan

الأسئلة المتكررة

Where is تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون located?

تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون is located in Dubai Silicon Oasis.

What is the starting price at تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون?

Prices at تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون start from AED 1,626,000.

What unit types are available at تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون?

تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون offers 2 BR, 3 BR, 1 BR, Studio residences. Sizes range from 386.96 to 3,169.11 ft².

When will تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون be completed?

Handover of تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون is planned for Q2 2028.

What is the payment plan for تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون?

The payment plan for تايمز من دانوب بروبرتيز: أسلوب حياة راقٍ في واحة دبي للسيليكون is structured as: 10% Down payment, 10% July 2026, 4% September - December 2026, 11% January 2027, 7% February - August 2027, 10% September 2027, 8% October 2027 - May 2028, 10% June 2028, 30% Post handover from July 2028 to December 2030.