Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South
Zenith Group · Dubai South
من AED 829,200 – AED 1,753,290
نظرة عامة
Zenith D1 من تطوير Zenith Venture Real Estate Development LLC هو مشروع سكني من طابق أرضي + 6 طوابق يقع في Dubai South (DWC)، المنطقة التي يرتكز نموها على مطار آل مكتوم الدولي وممر الخدمات اللوجستية والطيران ومدينة إكسبو الأوسع، والتي تواصل جذب طلب إيجاري طويل الأمد. وللمستثمرين الذين يدرسون نقاط الدخول إلى هذه المنطقة الواعدة، تقدّم ثرايف ستيت حاليًا العرض الاستثماري المجمّع الخاص بمشروع Zenith D1.
الأسعار ومزيج الوحدات
يشمل العرض مجموعة كاملة من أنواع الوحدات لتناسب مختلف أحجام رؤوس الأموال:
- الاستوديوهات: تبدأ من 829,200 درهم، بمساحات تتراوح بين 691–692 قدمًا مربعًا (حوالي 12,900–13,185 درهمًا للقدم المربعة)
- شقق غرفة نوم واحدة: من 934,950 درهمًا إلى 1,753,290 درهمًا، بمساحات تتراوح بين 813–1,518 قدمًا مربعًا
- شقق غرفتي نوم: من 1,081,300 درهمًا إلى 1,607,625 درهمًا، بمساحات تتراوح بين 983–1,429 قدمًا مربعًا
على مستوى المشروع بأكمله، تتراوح مساحات الشقق بين 691 و1,518 قدمًا مربعًا، بأسعار إجمالية تتراوح بين 829,200 درهمًا و1,753,290 درهمًا — مما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار حجم الاستثمار الذي يتناسب مع استراتيجية العائد وحجم رأس المال المتاح.
خطة سداد منظمة للمستثمرين
صُممت خطة السداد الاستثمارية حول مراحل البناء، مما يتيح توظيف رأس المال بشكل تدريجي بدلاً من الدفع المسبق بالكامل:
- مبلغ الحجز: 10,000 درهم
- 20% خلال 15 يومًا من الحجز
- 10% عند اكتمال الأساسات
- 10% عند اكتمال الطابق الثاني
- 50% عند اكتمال الهيكل الإنشائي (ما لم تكن الوحدة معروضة للبيع لدى المطوّر)
- الرصيد المتبقي يُستحق عند التسليم
يربط هذا الهيكل المرتبط بمراحل الإنجاز الجزء الأكبر من جدول الدفعات بتقدم البناء الملموس، وهو اعتبار رئيسي للمستثمرين الذين يديرون التدفقات النقدية في ضوء موعد التسليم المحدد في الربع الثالث من عام 2028.
لماذا يهم هذا المستثمرين
- أسعار الدخول التي تبدأ من أقل من 830,000 درهم تُبقي فئة الاستوديوهات في متناول المستثمرين لأول مرة أو أصحاب رؤوس الأموال الأصغر الباحثين عن فرصة استثمارية في Dubai South.
- التنوع بين تصاميم الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم يتيح تنويع المحفظة الاستثمارية ضمن مشروع واحد.
- مبلغ حجز منخفض قدره 10,000 درهم يقلل من رأس المال الأولي المطلوب لتأمين وحدة ضمن العرض المجمّع.
- خطة السداد المرحلية تؤجل أكبر دفعة فردية (50%) حتى اكتمال الهيكل الإنشائي، بما يواءم الإنفاق مع تقدم البناء.
- المشروع حاليًا في مرحلة البيع المسبق (إبداء اهتمام)، مما يتيح فرصة التموضع المبكر قبل تسعير الإطلاق الكامل.
يقع مشروع Zenith D1 حاليًا في مرحلة العرض الاستثماري المجمّع، ولم يبدأ التقدم في أعمال البناء بعد، مع موعد إنجاز مخطط له في الربع الثالث من عام 2028. يمكن لثرايف ستيت تزويدكم بورقة الحقائق الكاملة وقائمة الأسعار والمخططات الطابقية لدعم عملية العناية الواجبة للمستثمرين الذين يقارنون هذا العرض المجمّع مع فرص أخرى في Dubai South.
تواصلوا مع ثرايف ستيت للحصول على حزمة الوثائق الكاملة ومناقشة كيفية توافق مزيج الوحدات وهيكل السداد في Zenith D1 مع الجدول الزمني الاستثماري الخاص بكم.
النقاط البارزة
- عرض استثماري مجمّع يشمل استوديوهات وشقق غرفة نوم وغرفتي نوم من 829,200 درهم
- مساحات الوحدات من 691 إلى 1,518 قدمًا مربعًا ضمن مبنى من طابق أرضي + 6 طوابق في Dubai South
- مبلغ حجز منخفض قدره 10,000 درهم لتأمين الوحدة
- خطة سداد مرحلية مرتبطة بالبناء — 20% + 10% + 10% + 50% + الرصيد عند التسليم
- موعد التسليم المخطط له الربع الثالث 2028، والمشروع حاليًا في مرحلة البيع المسبق (إبداء اهتمام)
- يقع في Dubai South (DWC)، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
تفاصيل المشروع
معرض
الوحدات المتاحة
خطة الدفع
Investor offer payment plan from Zenith D1 pooled offer, delivery Q3 2028.
إمكانات الاستثمار
تستمر العقارات في دبي التي تُباع على المخطط في جذب طلب قوي من المستثمرين المحليين والدوليين. اعتمادًا على المجتمع ونوع الوحدة، قد يستفيد المشترون من:
الأرقام هي سياق السوق، وليست ضمانًا للعوائد. العوائد، ونمو الأسعار، والأهلية للتأشيرات تختلف حسب المشروع وقابلة للتغيير.
حول Zenith Group
Zenith Group هو المطور وراء هذا المشروع. اسأل فريقنا عن سجل المطور ومحفظته.
مستندات المشروع
الأسئلة المتكررة
Where is Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South located?
Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South is located in Dubai South.
What is the starting price at Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South?
Prices at Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South start from AED 829,200.
What unit types are available at Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South?
Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South offers 2 BR, 1 BR, Studio residences. Sizes range from 691 to 1,518 ft².
When will Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South be completed?
Handover of Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South is planned for Q3 2028.
What is the payment plan for Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South?
The payment plan for Zenith D1: شقق استثمارية من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai South is structured as: Booking amount, 20% Within 15 days of booking, 10% Once foundation is completed, 10% Once 2nd floor is completed, 50% Upon completion of the structure, unless listed for sale with the developer, Upon handover.