Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal
Ohana Development · Yas Canal
Desde AED 3,150,000 – AED 31,000,000
Resumen
Una Dirección de Marca con Atractivo Global
Manchester City Yas Residences by Ohana es una comunidad freehold de marca frente al agua que se levanta en Yas Canal, Abu Dhabi, fruto de una joint venture entre Ohana Development y Manchester City. Para los inversores, las asociaciones de marca de esta magnitud son poco frecuentes en el mercado de Abu Dhabi, y suelen imponer un posicionamiento premium tanto en reventa como en demanda de alquiler, impulsado por el reconocimiento y el prestigio de estilo de vida que el nombre de Manchester City aporta a nivel mundial.
Un Masterplan Diseñado para el Valor a Largo Plazo
La comunidad se articula en torno a un parque central de 500.000 m², una laguna cristalina y un paseo junto al canal, con un 50% del masterplan dedicado a espacios abiertos. La infraestructura de apoyo incluye hoteles, comercios, una escuela, una mezquita y clínicas — el tipo de ecosistema autosuficiente que tiende a sostener la ocupación y la demanda de usuarios finales a lo largo del tiempo, reduciendo la dependencia exclusiva de compradores especulativos.
El amenity estrella es la Academia de Fútbol del Manchester City in situ, que incluye el City Lounge, la Sala Táctica y la Sala del Patrimonio del Manchester City, junto con restaurantes de alta gama e instalaciones de gimnasio totalmente equipadas. Este atractivo deportivo y de estilo de vida es un diferenciador que pocos proyectos frente al agua de la competencia en Abu Dhabi pueden igualar, y posiciona a la comunidad tanto para el interés residencial como para el de visitantes de corta estancia.
Flexibilidad de Cartera en Todos los Tipos de Unidad
Los inversores pueden elegir entre apartamentos de 1 a 3 dormitorios, áticos, townhouses, villas gemelas, villas de 4 y 5 dormitorios, maisonettes y mansiones frente al canal — los tamaños de folleto van de 850 a 14.746 sqft. Los precios actuales publicados oscilan entre AED 3.09M y AED 11.65M, con unidades de 2 dormitorios disponibles desde AED 3.090.000, de 3 dormitorios desde AED 4.360.000, y de 4 dormitorios desde AED 5.900.000, ofreciendo a los inversores múltiples puntos de entrada en todo el espectro de precios para la diversificación de cartera.
Financiación Estructurada para Inversores Off-Plan
Ohana Development ofrece varias estructuras de pago, incluyendo un plan 50/50 distribuido en 36 meses con cuotas escalonadas del 5%, y un plan 35/65 que requiere el 35% durante la construcción y el 65% a la entrega. También se han puesto a disposición ofertas por tiempo limitado, como una estructura de verano 40/60, dando a los inversores margen para ajustar un plan a su estrategia de flujo de caja de cara a la entrega prevista en el Q4 2029.
Costos de Mantenimiento Transparentes
Los cargos por servicio se fijan en AED 7,50 por pie cuadrado, una cifra que los inversores pueden incorporar directamente en las proyecciones de rendimiento neto junto con los precios de folleto — una claridad útil a la hora de evaluar los retornos sobre este inventario de marca frente al agua.
La Tesis de Inversión
Con acceso a la academia de fútbol, una laguna cristalina y un paseo junto al canal, comercios y hostelería integrados, y una marca reconocida globalmente vinculada a las residencias, Manchester City Yas Residences ofrece a los clientes de ThriveState un activo diferenciado frente al agua con múltiples categorías de unidades adaptadas a distintas posiciones de capital y estrategias de tenencia, de cara a su finalización en el Q4 2029.
Destacados
- Comunidad freehold de marca en Yas Canal, desarrollada por Ohana en asociación con Manchester City
- Masterplan articulado en torno a un parque central de 500.000 m², laguna cristalina y paseo junto al canal, con 50% de espacio abierto
- Academia de Fútbol del Manchester City in situ, con City Lounge, Sala Táctica y Sala del Patrimonio
- Precios actuales publicados desde AED 3.09M hasta AED 11.65M en apartamentos, villas, townhouses y mansiones frente al canal
- Planes de pago flexibles 50/50 y 35/65, además de ofertas de verano 40/60 por tiempo limitado, de cara a la entrega en Q4 2029
- Cargo por servicio transparente de AED 7,50 por pie cuadrado para un modelado claro del rendimiento neto
Detalles del proyecto
Galería
Unidades disponibles
Plan de Pago
Option 1 payment plan shared by Ohana Development for Manchester City Yas Residences.
Option 2 payment plan shared by Ohana Development for Manchester City Yas Residences.
Dated 50/50 payment schedule shared by Ohana Development for an AED 6,900,000 Manchester City Yas Residences offer.
Sales offer payment plan for villa V4BR-A-116; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
Summer offer for purchases above AED 6M: 40/60 payment plan plus business class ticket, Manchester City match ticket, and 3-night hotel stay.
Sales offer payment plan for villa V4BR-A-014; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
Sales offer payment plan for penthouse B5-801; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
Summer offer payment plan shared by Ohana Development on WhatsApp.
Sales offer payment plan for villa V4BR-A-114; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
Sales offer payment plan for villa V5BR-A-031; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
potencial de inversión
La propiedad en plano en Dubái sigue atrayendo una fuerte demanda de inversores locales e internacionales. Dependiendo de la comunidad y el tipo de unidad, los compradores pueden beneficiarse de:
Las cifras son contexto de mercado, no una garantía de rendimientos. Los rendimientos, el crecimiento de precios y la elegibilidad para visa varían según el proyecto y están sujetos a cambios.
Acerca de Ohana Development
Ohana Development es el desarrollador detrás de este proyecto. Pregunta a nuestro equipo por el historial y portafolio del desarrollador.
Documentos del proyecto
Preguntas Frecuentes
Where is Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal located?
Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal is located in Yas Canal.
What is the starting price at Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal?
Prices at Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal start from AED 3,150,000.
What unit types are available at Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal?
Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal offers 4 BR, 2 BR, 3 BR residences. Sizes range from 1,313.2 to 14,747 ft².
When will Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal be completed?
Handover of Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal is planned for Q4 2029.
What is the payment plan for Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal?
The payment plan for Manchester City Yas Residences by Ohana: Un Caso de Inversión Frente al Agua de Marca en Yas Canal is structured as: 5% Booking on booking, 5% Down payment upon signing the SPA, 5% 1st installment, 3 months after SPA signing, 5% 2nd installment, 8 months after SPA signing, 5% 3rd installment, 12 months after SPA signing, 5% 4th installment, 16 months after SPA signing, 5% 5th installment, 20 months after SPA signing, 5% 6th installment, 24 months after SPA signing, 5% 7th installment, 28 months after SPA signing, 5% 8th installment, 32 months after SPA signing, 50% 9th installment on delivery.