Capital Horizon Terraces : vivre en position d'angle sur Dubai Islands

Un coin de Dubai Islands, réservé pour vous

À Capital Horizon Terraces, l'emplacement s'impose avant même le moindre détail intérieur. Situé à Nakhlat Deira, Dubai Islands — l'une des nouvelles destinations côtières les plus prisées de Dubaï — ce complexe de 63 appartements occupe une position d'angle qui ouvre sur des vues dégagées sur la marina, le canal et le skyline de la ville. Peu de résidences sur les îles offrent une telle perspective sans obstacle dans toutes les directions.

Faire partie des premiers projets à s'élever sur Dubai Islands offre aux résidents et investisseurs un ancrage précoce dans un emplacement qui devient rapidement l'une des adresses waterfront les plus recherchées de l'émirat. À mesure que la zone se développe, cette position d'angle devrait soutenir une forte liquidité et une demande locative soutenue, avec un ROI locatif prévisionnel passant de 7% à 9%.

Un espace à la hauteur du cadre

À l'intérieur, des agencements conçus par des ingénieurs italiens traduisent la valeur de cet emplacement en espace habitable concret — offrant jusqu'à 12% de surface intérieure utile en plus par rapport aux autres projets du secteur. Plutôt que de payer pour des balcons surdimensionnés et peu fonctionnels, les acquéreurs investissent ici dans un véritable espace de vie qui tire pleinement parti des vues environnantes. Les plafonds atteignent 3,2 mètres, les appartements sont entièrement meublés avec des équipements Miele et des finitions design, et les résidences au rez-de-chaussée disposent de terrasses privées pour profiter de l'extérieur.

Les agencements ont également été pensés pour les voyageurs en courte durée, ce qui rend ces logements particulièrement adaptés au marché Airbnb, florissant dans des quartiers waterfront comme celui-ci. Dans le même temps, la disposition des circulations intérieures permet aux familles nombreuses de profiter de leur propre espace sans se gêner mutuellement.

Un emplacement à un prix inférieur au reste du marché

Actuellement, Capital Horizon Terraces se distingue comme l'un des points d'entrée les plus accessibles sur Dubai Islands, avec un prix au pied carré de surface habitable nette inférieur de 10 à 15% par rapport aux projets comparables dans le même secteur. Les appartements de deux chambres vont de 2 736 595 AED à 3 394 053 AED, pour des surfaces d'environ 109 à 166 m². Les logements de trois chambres s'échelonnent de 3 793 878 AED à 5 214 462 AED, couvrant de 156 à plus de 370 m².

La construction a débuté en novembre 2024, avec une livraison prévue en décembre 2026. Les équipements sur site comprennent une piscine privée, une aire de jeux pour enfants et une politique pet-friendly — des atouts pratiques adaptés aussi bien aux résidents de longue durée qu'aux voyageurs de courte durée attirés par cet emplacement.

Pour les acquéreurs en quête d'un ancrage dans la communauté côtière la plus en vue de Dubaï, ThriveState présente Capital Horizon Terraces comme une opportunité guidée par l'emplacement : une position d'angle sur l'eau, à un prix construit autour d'une valeur raisonnable plutôt que d'une prime de marque.