The Heights Country Club and Wellness : une communauté de villas guidée par l'emplacement, près d'Expo City Dubai

Quand l'emplacement fait toute la différence

The Heights Country Club and Wellness s'inscrit au sein de The Heights, une communauté de villas conçue par Emaar Properties, positionnée à proximité d'Expo City Dubai et de l'aéroport international Al Maktoum. Cet emplacement ancre le projet dans l'un des corridors les plus dynamiques de Dubaï, offrant aux résidents une proximité avec deux des pôles de croissance les plus importants de l'émirat, tout en conservant un quartier autonome et familial.

Une communauté pensée autour de son cadre

Le projet s'articule autour de 21 clusters résidentiels, reliés par des espaces verts paysagers, des lacs et des parcs linéaires. Cette organisation reflète une approche où l'emplacement guide la conception : plutôt que de simples rangées de villas isolées, la communauté est pensée pour favoriser la marche, avec des corridors verts et des points d'eau reliant chaque cluster. Des équipements axés sur le bien-être sont intégrés dans l'ensemble du projet, renforçant un mode de vie centré sur la vie en extérieur et le confort quotidien.

Au-delà des clusters résidentiels, le masterplan comprend des centres commerciaux, des écoles et un hôpital, faisant de The Heights un quartier largement autosuffisant. Pour les familles envisageant une installation à long terme, cette combinaison de commodités accessibles à pied et de proximité avec les principaux nœuds de transport et d'affaires constitue un atout majeur de cet emplacement.

Phases actuellement en lancement

Trois phases sont actuellement disponibles : Serro, Serro 2 et Salva. Ces phases proposent des villas de trois, quatre et cinq chambres, allant de 3 340 à 5 884 pieds carrés, avec des prix s'échelonnant actuellement de AED 6,72 millions à AED 11,57 millions. Parmi les configurations disponibles figurent une villa de 3 chambres de 310,3 m² au prix de AED 6 836 888, ainsi qu'une villa de 4 chambres de 400,23 m² au prix de AED 8 354 888, donnant un aperçu de la gamme proposée dans le cadre de cette phase de lancement.

Structure de paiement

L'acquisition au sein de The Heights Country Club and Wellness s'accompagne d'un plan de paiement 80/20. Dix pour cent sont dus à la réservation, suivis d'échéances de 10 % à un, six, onze et seize mois après la réservation, puis de nouveaux paiements de 10 % liés à l'atteinte de 40 %, 60 % et 80 % de l'avancement des travaux, les 20 % restants étant dus à la livraison. Cette structure permet d'échelonner l'engagement financier tout au long de la construction, jusqu'à l'achèvement prévu du projet mi-2030.

Pourquoi l'emplacement compte

Pour les acheteurs qui privilégient la connectivité tout en recherchant une vie communautaire, The Heights Country Club and Wellness offre une combinaison rare : un masterplan riche en équipements internes, situé à proximité d'Expo City Dubai et de l'aéroport international Al Maktoum. ThriveState peut vous accompagner dans le choix parmi les options disponibles à Serro, Serro 2 et Salva, afin d'identifier la taille de villa et la phase les plus adaptées à votre projet.