Zenith D1 : studios aux appartements 2 chambres pensés pour les investisseurs à Dubai South

Zenith D1, développé par Zenith Venture Real Estate Development LLC, est un projet résidentiel R+6 situé à Dubai South (DWC), un quartier ancré autour de l'aéroport international Al Maktoum et du corridor logistique, aéronautique et Expo City plus large, qui continue d'attirer une demande locative de long terme. Pour les investisseurs évaluant des points d'entrée dans ce district en croissance, ThriveState présente actuellement l'offre d'investissement groupée pour Zenith D1.

Prix et typologie des unités

L'offre couvre une gamme complète de typologies adaptée à différents niveaux d'allocation de capital :

• Studios : à partir de AED 829 200, superficie de 691 à 692 pieds carrés (environ AED 12 900–13 185 par pied carré)
• Appartements 1 chambre : de AED 934 950 à AED 1 753 290, superficie de 813 à 1 518 pieds carrés
• Appartements 2 chambres : de AED 1 081 300 à AED 1 607 625, superficie de 983 à 1 429 pieds carrés

Sur l'ensemble du projet, les superficies varient de 691 à 1 518 pieds carrés, avec des prix totaux compris entre AED 829 200 et AED 1 753 290 — offrant aux investisseurs la flexibilité de choisir un ticket d'investissement adapté à leur stratégie de rendement et à leur budget.

Plan de paiement structuré pour les investisseurs

Le Plan de Paiement Investisseur est construit autour de jalons de construction échelonnés, permettant un déploiement progressif du capital plutôt qu'un paiement initial complet :

1. Montant de réservation : AED 10 000
2. 20% dans les 15 jours suivant la réservation
3. 10% une fois les fondations achevées
4. 10% une fois le 2e étage achevé
5. 50% à l'achèvement de la structure (sauf si l'unité est mise en vente par le promoteur)
6. Solde à la livraison

Cette structure liée aux jalons rattache l'essentiel de l'échéancier de paiement à l'avancement visible de la construction, un facteur clé pour les investisseurs qui gèrent leur trésorerie en vue d'une livraison prévue au T3 2028.

Pourquoi c'est important pour les investisseurs

• Des prix d'entrée sous les AED 830 000 rendent le segment des studios accessible aux investisseurs primo-accédants ou aux tickets plus modestes souhaitant s'exposer à Dubai South.
• La diversité entre studios, 1 chambre et 2 chambres permet une diversification de portefeuille au sein d'un seul projet.
• Un montant de réservation réduit de AED 10 000 diminue l'engagement de capital initial nécessaire pour sécuriser une unité dans le cadre de l'offre groupée.
• Le plan de paiement échelonné reporte le plus gros versement unique (50%) jusqu'à l'achèvement structurel, alignant les décaissements sur l'avancement de la construction.
• Actuellement en statut Prévente (EOI), ce qui permet un positionnement anticipé avant la tarification de lancement complet.

Zenith D1 en est actuellement au stade de l'offre d'investissement groupée, la construction n'ayant pas encore débuté, avec un achèvement prévu au T3 2028. ThriveState peut fournir la Fiche Technique complète, la Liste des Prix et les Plans d'Étage pour appuyer la due diligence des investisseurs comparant cette offre groupée à d'autres opportunités à Dubai South.

Contactez ThriveState pour obtenir le dossier documentaire complet et discuter de la manière dont la typologie des unités et la structure de paiement de Zenith D1 s'alignent avec votre horizon d'investissement.