Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban
Azizi Developments · Downtown Jebel Ali
Től AED 1,092,000 – AED 9,142,000
Áttekintés
Az Azizi Abraham, az Azizi Developments projektje, Dubai következő növekedési övezetének, Downtown Jebel Alinak a szívébe helyezi a befektetőket. A fejlesztés mindössze néhány lépésre található a JAFZA-tól, a régió zászlóshajó szabadgazdasági övezetétől, és karnyújtásnyira van a Sheikh Zayed Roadtól és a Life Pharmacy metróállomástól. Ez a szabad tulajdonú (freehold) projekt hosszú távú bérlési kereslet kiszolgálására lett tervezve, hiszen Dubai egyik legsűrűbb üzleti ökoszisztémájában helyezkedik el, ahol több mint 100 Fortune Global 500 vállalat működik.
A hozamorientált vásárlók számára az alapadatok kifejezetten kedvezőek. A jelenleg elérhető eladható alapterületek 691,26 és 2 040,73 négyzetláb között mozognak, az árak pedig 1 092 000 AED és 9 142 000 AED között alakulnak — ez széles belépési sávot kínál stúdióktól a három hálószobás lakásokig, kiegészülve kereskedelmi jövedelemtermelésre alkalmas retail egységekkel. A négyzetlábankénti árak a különböző konfigurációk esetén nagyjából 14 500 AED és 21 100 AED között mozognak, így a befektetők szabadon választhatnak a kompakt, gyors forgású stúdiók és a nagyobb, tartósabb bérleti stabilitást nyújtó családi egységek között.
A tőkehatékonyság is az ajánlat szerves része. A ThriveState olyan fizetési struktúrákat emel ki, amelyek a vételár 50%-át az átadásig halasztják, amely 2027 decemberére várható — így a befektetők a kivitelezési időszak alatt ütemezetten mozgósíthatják tőkéjüket, miközben a környező Jebel Ali és JAFZA térség tovább érik. A mérsékelt, 16 AED/négyzetláb szervizdíj kezelhető szinten tartja az átadás utáni üzemeltetési költségeket, ami fontos tényező a nettó hozam modellezésekor.
Az elhelyezkedés továbbra is a legfőbb értékteremtő tényező. Az Azizi Abraham közvetlen kapcsolatban áll Dubai legnagyobb kikötőjével és szabadgazdasági övezetével, emellett könnyen elérhető az Ibn Battuta Mall, a JLT, a Dubai Marina, a JBR, az Expo City Dubai, a Dubai Parks and Resorts, a Palm Jebel Ali és az Al Maktoum nemzetközi repülőtér is. Ez a pozicionálás egyszerre szólítja meg a JAFZA-hoz kapcsolódó vállalatok munkaerejét és a Al Maktoum nemzetközi repülőtér körül bővülő szabadidős és logisztikai gazdaság szereplőit — olyan tényezők, amelyek jellemzően tartós bérlői keresletet biztosítanak Dubai feltörekvő al-piacain.
Maga a fejlesztés gazdag közösségi létesítményekben, ami erősíti a lakók vonzalmát, és ezáltal az elérhető bérleti díjakat is: mozi, teljesen felszerelt fitneszközpont, tetőtéri infinity medencék, külön felnőtt- és gyerekmedencék, futó- és biciklisávok, szaunák, jacuzzik, gőzfürdők, grillezőhelyek, multifunkciós terem, gyerekjátszóterek, bőséges parkolóhely és 24 órás biztonsági szolgálat. A projekt kereskedelmi egységei vegyes felhasználású dimenziót adnak hozzá, ami potenciálisan diverzifikálhatja a portfólió-befektetők bevételi forrásait.
Az értékesítés jelenleg is folyamatban van, az átadást 2027 decemberére tervezik — így az Azizi Abraham lehetőséget kínál arra, hogy még a teljes infrastrukturális kiépülés előtt lépjünk be Downtown Jebel Ali piacára. A ThriveState azoknak a befektetőknek ajánlja ezt a projektet, akik szabad tulajdonú kitettséget keresnek egy stratégiailag jól elhelyezkedő, gazdag közösségi kínálattal rendelkező városrészben, ütemezett fizetési struktúrával, amely könnyíti a kezdeti tőkeigényt.
Főbb jellemzők
- Szabad tulajdonú stúdiók és 3 hálószobás lakások, valamint retail egységek 1 092 000 AED-től 9 142 000 AED-ig
- Eladható alapterületek 691,26 és 2 040,73 négyzetláb között
- 50%-os fizetés átadáskor, célzott átadás 2027 decemberében
- A JAFZA, a Sheikh Zayed Road és a Life Pharmacy metróállomás közvetlen szomszédságában
- 16 AED/négyzetláb szervizdíj a kezelhető üzemeltetési költségekért
- Teljes körű közösségi létesítmények — mozi, edzőterem, tetőtéri infinity medencék, szaunák és jacuzzik
Projekt részletei
Galéria
Elérhető egységek
Fizetési terv
Szolgáltatások
Befektetési potenciál
A dubai-i off-plan ingatlan továbbra is erős helyi és nemzetközi befektetői keresletet vonz. A közösség és az egység típusa szerint a vásárlók az alábbiakból részesülhetnek:
A számok piaci kontextust tükröznek, nem garantálják a hozamokat. A hozamok, árnövekedés és vízumszabályozás projektfüggőek és változhatnak.
A Azizi Developments-ról
Azizi Developments a projekt mögött álló fejlesztő. Kérdezd meg csapatunkat a fejlesztői referenciákról és portfólióról.
Projekt dokumentumok
Gyakran Ismételt Kérdések
Where is Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban located?
Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban is located in Downtown Jebel Ali.
What is the starting price at Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban?
Prices at Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban start from AED 1,092,000.
What unit types are available at Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban?
Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban offers 2 BR, 1 BR, 3 BR, Studio residences. Sizes range from 348 to 4,021 ft².
When will Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban be completed?
Handover of Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban is planned for Q4 2027.
What is the payment plan for Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban?
The payment plan for Azizi Abraham: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés Downtown Jebel Aliban is structured as: 10% Down payment, 10% Within 30 days from the down payment, 10% Within 180 days from the down payment, 10% Within 330 days from the down payment, 10% Within 480 days from the down payment, 50% On completion.