Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban
Azizi Developments · Downtown Jebel Ali
Től AED 1,588,000 – AED 6,297,000
Áttekintés
Azizi Gabriel — Hozamorientált befektetés Downtown Jebel Aliban
Azok a befektetők, akik szeretnének megjelenni Dubai egyik legaktívabb logisztikai és vámszabad övezeti folyosóján, most szabad tulajdonú stúdió, egy- és kétszobás lakásokat, valamint prémium üzlethelyiségeket vásárolhatnak az Azizi Gabriel projektben, Downtown Jebel Aliban — közvetlenül a JAFZA, a világ legnagyobb vámszabad övezete mellett, a Közel-Kelet legnagyobb kikötőjének szomszédságában. Ez a közelség egy állandó, nagy létszámú munkaerő-bázishoz strukturális keresleti tényezőt jelent a bérbeadási kihasználtság szempontjából, amit a befektetőknek érdemes alaposan mérlegelniük.
Belépő árak és alapterületek A jelenlegi eladható alapterületek 1 029,60 és 1 848,26 négyzetláb között mozognak, az árak pedig AED 1 588 000 és AED 6 297 000 között alakulnak. A rögzített kétszobás egységek (101,82 nm) ára AED 1 588 000-től AED 1 593 000-ig terjed, ami négyzetlábankénti AED 15 596–15 645 közötti árazást tükröz. Ez az ársáv a projektet a középkategóriás szabad tulajdonú szegmensben elérhető befektetési kategóriába helyezi.
Befektetőbarát fizetési struktúra Mindkét elérhető fizetési terv mindössze 20% előleget és díjakat követel meg, majd 10%-os ütemezett részletek következnek, a fennmaradó 50% pedig az átadáskor, 2028 decemberében esedékes. Ez a struktúra lehetővé teszi a tőke fokozatos elhelyezését ahelyett, hogy azt előre kellene mozgósítani — ezt a jellemzőt a befektetők gyakran előnyben részesítik a többéves építési időszak alatti pénzáramlás kezelésekor.
Átlátható szervizdíj A nyilvánosságra hozott szervizdíj AED 16 négyzetlábanként, ami világos alapot ad a befektetőknek a várható nettó hozamok kiszámításához, miután az egységet átadták és bérbe adták.
A bérleti keresletet megalapozó közlekedési kapcsolatok Az Azizi Gabriel közvetlen kapcsolattal rendelkezik a Sheikh Zayed Roadhoz, és néhány lépésre található a Life Pharmacy metróállomástól, amely gyors összeköttetést biztosít az Expo City Dubaihoz, a Dubai Parks and Resortshoz, a Dubai Marinához, a JBR-hez, a JLT-hez, az Ibn Battuta Mallhoz, az Al Maktoum nemzetközi repülőtérhez és a Downtown Dubaihoz. Ez a közlekedési és autópálya-elérhetőségi szint kulcsfontosságú tényező a bérlők megtartásában, és vonzó a JAFZA-ban, valamint a környező kikötői és logisztikai ökoszisztémában dolgozó munkaerő számára.
A bérlői vonzerőt támogató szolgáltatások A fejlesztés magában foglal felnőtt- és gyermekmedencéket, külön férfi és női edzőtermeket, mozitermet, játéktermet, beltéri gyerekjátszóteret, többfunkciós termet, bőséges parkolást és 0–24-es biztonsági szolgálatot — olyan szolgáltatásokat, amelyek erős bérlőmegtartást biztosítanak egy versenyképes bérleti piacon.
A 2028 decemberére tervezett átadással az Azizi Gabriel egyértelmű időkeretet kínál a befektetőknek a tőke elhelyezésének megtervezéséhez a tágabb Jebel Ali növekedési folyosón belül. A ThriveState egység szintű árazást, fizetési tervek összehasonlítását, valamint hozamelőrejelzési modelleket biztosít a lehetőséget értékelő, minősített befektetők számára.
Főbb jellemzők
- Szabad tulajdonú stúdiók, 1 és 2 hálószobás lakások, valamint üzlethelyiségek AED 1 588 000-tól AED 6 297 000-ig
- A JAFZA és a Közel-Kelet legnagyobb kikötője mellett található, ami strukturális bérleti keresletet biztosít
- Befektetőbarát fizetési tervek — 20% előleg, ütemezett részletek, 50% átadáskor esedékes
- Közvetlen kapcsolat a Sheikh Zayed Roadhoz, néhány lépésre a Life Pharmacy metróállomástól
- Átlátható, AED 16/négyzetláb szervizdíj a hozamszámításokhoz
- Átadás 2028 decemberére tervezve, a bérlőmegtartást támogató szolgáltatásokkal
Projekt részletei
Galéria
Elérhető egységek
Fizetési terv
Szolgáltatások
Befektetési potenciál
A dubai-i off-plan ingatlan továbbra is erős helyi és nemzetközi befektetői keresletet vonz. A közösség és az egység típusa szerint a vásárlók az alábbiakból részesülhetnek:
A számok piaci kontextust tükröznek, nem garantálják a hozamokat. A hozamok, árnövekedés és vízumszabályozás projektfüggőek és változhatnak.
A Azizi Developments-ról
Azizi Developments a projekt mögött álló fejlesztő. Kérdezd meg csapatunkat a fejlesztői referenciákról és portfólióról.
Projekt dokumentumok
Gyakran Ismételt Kérdések
Where is Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban located?
Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban is located in Downtown Jebel Ali.
What is the starting price at Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban?
Prices at Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban start from AED 1,588,000.
What unit types are available at Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban?
Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban offers 2 BR, 1 BR residences. Sizes range from 600 to 1,848.26 ft².
When will Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban be completed?
Handover of Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban is planned for Q4 2028.
What is the payment plan for Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban?
The payment plan for Azizi Gabriel: Szabad tulajdonú befektetési lehetőség Downtown Jebel Aliban is structured as: 20% Down payment, 10% Within 210 days from the down payment, 10% Within 360 days from the down payment, 10% Within 570 days from the down payment, 50% On completion.