Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben
Danube Properties · Dubai Academic City
Től AED 3,730,000 – AED 7,930,000
Áttekintés
Tehermentes tulajdonú cím Dubai Academic Cityben
A Greenz by Danube Dubai Academic Cityben helyezi el lakóit, amely Dubai egyik kifejezetten lakó- és oktatási célra kialakított negyede, nyugodtabb, közösségközpontú környezetet kínálva, távol a városközpont sűrűségétől. Azok számára, akik tehermentes tulajdonú villa vagy townhouse életstílust keresnek, mégis közel a városmaghoz, ez a helyszín a Greenz-t alacsony beépítésű alternatívaként pozicionálja Dubai magasépítésű lakáspiacával szemben.
A Danube Properties fejlesztésében megvalósuló Greenz by Danube egy teljesen bútorozott, most induló projekt, amely 3, 4 és 5 hálószobás townhouse-okból, ikerházas villákból és duplaikerházakból áll. Minden otthon Dolce Vita olasz bútorokkal van berendezve, égi kertekkel (sky garden) és privát udvarokkal rendelkezik — ez adja a közösség alacsony beépítési sűrűségének egyik meghatározó előnyét Dubai Academic Cityben.
Tágas és privát otthonok
A lakóegységek mérete 2 400 és 3 950 négyzetláb között mozog, így olyan családoknak is megfelelő teret biztosítanak, akik a tipikus lakásoknál nagyobb helyre vágynak. A kiinduló árak AED 3,5 millió és AED 7,7 millió között alakulnak, a jelenlegi listaárak pedig AED 3 670 000-tól indulnak egy 3 hálószobás townhouse esetében, egészen AED 7 800 000-ig a nagyobb, 4 hálószobás elrendezéseknél. Az átadás 2029 negyedik negyedévére várható.
Közösségi létesítmények a szomszédságban
A Greenz-t több dedikált közösségi központ köré tervezték Dubai Academic City területén belül: Greenz Sanctuary, Beach Hub, Family Hub, Sports Hub és Wellness Hub, valamint egy edzőterem, futópálya, gyermekfelügyeleti szolgáltatás, mecset és üzleti kapcsolattartásra alkalmas terek. Ezek az amenitások együttesen azt a célt szolgálják, hogy a mindennapi élet — a kikapcsolódás, a sportolás, a családi programok, sőt akár a távmunka is — a közösségen belül maradjon, csökkentve a kerületen kívüli utazás szükségességét.
Rugalmas belépési lehetőségek a közösségbe
A ThriveState végigvezeti Önt a Dubai Academic City-i projekthez kapcsolódó fizetési tervek sokféleségén, beleértve a 70/30 arányú, az építkezéshez kötött konstrukciót, az Emirati fizetési tervet, amely havi részletekben halad a 2030 januárjában esedékes 40%-os átadási befizetésig, a 60/40 arányú tervet, valamint az elsőbbségi allokációt, amely már 20%-os előleg befizetésével elérhető. Bizonyos lakástípusokra időben korlátozott ajánlatok is elérhetők, köztük a Doctors Offer és az EOI elsőbbségi allokációs program. A közösségben AED 5,50/négyzetláb szervizdíj érvényes a tulajdonosokra.
Az építkezés a beszámolók szerint teljes ütemben halad a 2029 negyedik negyedévi átadási határidő felé, így a Greenz by Danube korai hozzáférést biztosít egy tehermentes tulajdonú villaközösséghez Dubai Academic Cityben. Vegye fel a kapcsolatot a ThriveState csapatával az aktuális elérhető lakóegységekért, alaprajzokért és az Ön igényeire szabott fizetési tervek részleteiért.
Főbb jellemzők
- Tehermentes tulajdonú villák és townhouse-ok Dubai Academic Cityben
- 3, 4 és 5 hálószobás elrendezések 2 400-3 950 négyzetláb között
- Teljesen bútorozva Dolce Vita olasz belsőépítészettel, égi kertekkel és privát udvarokkal
- Helyszíni Greenz Sanctuary, Beach Hub, Family Hub, Sports Hub és Wellness Hub
- Több fizetési terv, köztük 70/30, 60/40 és fokozatos Emirati opciók
- Átadás 2029 negyedik negyedévében, a Danube Properties fejlesztésében
Projekt részletei
Galéria
Elérhető egységek
Fizetési terv
10% in Apr 2026, staged monthly and milestone installments through construction, then 40% on handover in Jan 2030.
70% during construction and 30% on completion in December 2029.
Priority allocation available from 20% down payment.
Post-handover options available on request.
10% in May 2026, 5% in Jun 2026, 5% in Jul 2026, 1% monthly from Aug 2026 to Nov 2029, and 40% on handover in Jan 2030.
Doctors Offer 2026: 60/40 and 50/50 (Emirati) post-handover options. Terms and conditions apply. Available only until 31 Jul 2026.
Submit EOI and pay 10% to get priority allocation of units.
60% until anticipated project completion on 31 Dec 2029 and 40% on handover, based on the GRZ-TH-293 sales offer. Available only until 31 Jul 2026.
Befektetési potenciál
A dubai-i off-plan ingatlan továbbra is erős helyi és nemzetközi befektetői keresletet vonz. A közösség és az egység típusa szerint a vásárlók az alábbiakból részesülhetnek:
A számok piaci kontextust tükröznek, nem garantálják a hozamokat. A hozamok, árnövekedés és vízumszabályozás projektfüggőek és változhatnak.
A Danube Properties-ról
Danube Properties a projekt mögött álló fejlesztő. Kérdezd meg csapatunkat a fejlesztői referenciákról és portfólióról.
Projekt dokumentumok
Gyakran Ismételt Kérdések
Where is Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben located?
Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben is located in Dubai Academic City.
What is the starting price at Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben?
Prices at Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben start from AED 3,730,000.
What unit types are available at Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben?
Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben offers 3 BR, 4 BR residences. Sizes range from 2,400 to 3,950 ft².
When will Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben be completed?
Handover of Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben is planned for Q4 2029.
What is the payment plan for Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben?
The payment plan for Greenz by Danube: Villa és Townhouse Életstílus Dubai Academic Cityben is structured as: 10% Apr 2026, 1% Jun 2026 to Dec 2026, 3% Jan 2027, 1% Feb 2027 to Dec 2027, 3% Jan 2028, 1% Feb 2028 to Dec 2028, 3% Jan 2029, 1% Feb 2029 to Nov 2029, 2% Dec 2029, 40% On handover (Jan 2030).