Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben
HRE Development · Falconcity of Wonders
Től AED 796,000 – AED 3,958,000
Áttekintés
A Sakura Gardens, a HRE Development fejlesztése, egy üdülőhely-stílusú, szabad tulajdonú (freehold) közösség, amely a Falconcity of Wonders részén, Wadi Al Safa 2-ben épül — egy olyan helyszínen, amelyet kifejezetten úgy terveztek, hogy a lifestyle-szolgáltatások révén a bérleti kereslet a piaci ciklusoktól függetlenül is stabil maradjon. Azoknak a befektetőknek, akik a hozampotenciált a belépési költséggel vetik össze, ez a projekt ritka kombinációt kínál: alacsony induló árszintet, sokszínű egységmixet, és egy olyan fizetési struktúrát, amely a befejezés előtti tőkekitettséget korlátozza.
Befektetői áttekintés
Az egységek ára AED 720 000-től indul, a teljes kínálat pedig stúdiókat, egy hálószoba plusz dolgozószobás, két hálószoba plusz dolgozószobás és három hálószobás lakásokat foglal magában, 452 és 2063 négyzetláb közötti méretben. Ez a szórás lehetővé teszi, hogy a befektetők vagy kompakt egységeket válasszanak a maximális bérleti hozam érdekében, vagy nagyobb, családi elrendezésű lakásokat a hosszabb távú bérlőmegtartás céljából. A befejezés célidőpontja 2029 első negyedéve, ami több éves időtávot biztosít a tőkeallokáció megtervezéséhez.
Tőkehatékony fizetési struktúra
Az alap fizetési terv 10% előleget, 50%-ot az építkezés alatt, a fennmaradó összeget pedig 40 havi, egyenként 1%-os részletben, az átadás után írja elő — a DLD-illetéket külön feltüntetve. Ez a struktúra a tőkekiadás jelentős részét az átadás utáni időszakra tolja el, így a befektetők a kifizetéseket a bérleti bevételhez tudják igazítani, ahelyett hogy a teljes összeget még a befejezés előtt kellene finanszírozniuk.
Közösségi méret a hosszú távú kereslet mögött
A masterplan mintegy 49 000 négyzetmétert fed le, amelynek 50%-a zöldterületeknek és szolgáltatásoknak van szentelve — ez az arány megkülönbözteti a Sakura Gardens-t a sűrűbb beépítésű fejlesztésektől, és prémium pozicionálást tesz lehetővé a bérleti piacon. Az autómentes, lagúna-központú elrendezés részét képezi egy lagúna-stílusú központi medence, wellness- és jógastúdiók, beltéri szauna és jacuzzi, edzőtermek, padel- és kosárlabdapályák, futópályák, klubház, közösségi munkaterek és kreatív stúdiók, podcaststúdió, gyerekjátszóterek, kiskereskedelmi sétány, étkezőteraszok, elektromos autótöltők, napenergia-integráció és mélygarázs. Ezek a szolgáltatások pontosan azok a típusú amenitások, amelyek fenntartják a kihasználtságot, és bérleti prémiumot támogatnak Dubaj bútorozott lakás szegmensében.
Üzemeltetési költségek
A szervizdíj AED 15 négyzetlábanként van megállapítva — ezt az összeget a befektetőknek közvetlenül be kell építeniük a nettó hozamszámításba, a Falconcity of Wonders bútorozott lakásainak bérleti összehasonlító adatai mellett.
Miért illik egy befektetői portfólióba
A teljesen bútorozott egységek csökkentik a bérbeadók berendezési költségeit, az üdülőhely-szintű szolgáltatáscsomag mind a rövid, mind a hosszú távú bérlőket vonzza, a fizetési terv pedig enyhíti a cash-flow nyomást az átadásig — így a Sakura Gardens olyan projektként pozicionálható, ahol a belépési ár, az egységrugalmasság és a fizetési ütemezés együttesen támogatja a befektetői hozamokat már az első naptól kezdve.
A ThriveState folyamatosan nyomon követi a Sakura Gardens teljes egységkínálatának elérhetőségét, és minősített befektetők számára naprakész, egységszintű árakat és fizetési terv opciókat tud biztosítani.
Főbb jellemzők
- Szabad tulajdonú stúdiótól 3 hálószobás lakásokig AED 720 000-tól, 452–2063 négyzetláb között
- Fizetési terv — 10% előleg, 50% építkezés alatt, 1% havi részlet 40 hónapon át az átadás után
- A 49 000 négyzetméteres masterplan 50%-a zöldterületeknek és szolgáltatásoknak van szentelve
- A teljesen bútorozott egységek csökkentik a bérbeadók berendezési költségeit és a bérbeadási időt
- Az alacsony, AED 15/négyzetláb szervizdíj támogatja a nettó hozamszámítást
- A befejezés célidőpontja 2029 első negyedéve, a Falconcity of Wonders-ben, Wadi Al Safa 2-ben
Projekt részletei
Galéria
Elérhető egységek
Fizetési terv
42/23/35 post-handover plan; 0.5% monthly plan extension announced for 30 days
Retail payment plan from WA flyer 2026-06-29
Post Handover
Monthly payments from AED 4K with 3 years post-handover, from WA flyer 2026-06-17
20% down payment, 1% monthly for 35 months, 10% on handover, then 1% monthly for 35 months
10/10/22/23/35 July exclusive post-handover plan shared 2026-07-10; offer period 1 July to 1 September 2026
10% down payment, 10% after 60 days, 25% during construction, 15% on completion in Q4 2028, and 40% post-handover at 1% monthly until Q2 2032.
10% down payment, 50% during construction, and 40 months post-handover at 1% monthly.
Profile dated 24 Jul 2026 shows 10% down payment plus 4% DLD, 50% during construction, and 1% monthly for 40 months post-handover.
60/40 payment plan with post-handover 1% monthly installments.
Sales offer payment plan for SG-D-410: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
10% down payment, 50% during construction, and 40 months post-handover at 1% monthly.
10% down payment, 10% after 60 days, 25% during construction at 5% every 4 months, 15% on completion in Q4 2028, and 40% post-handover at 1% monthly until Q2 2032.
Summer sales flyer shared 2026-08-01 shows a 60/40 payment plan with 40 months post-handover.
New release alert shared 2026-08-03: 60/40 payment plan with 40% post-handover; EOIs open before official launch.
Sales offer payment plan for SG-D-111: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-534: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-827: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-217: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-633: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-114: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Szolgáltatások
Befektetési potenciál
A dubai-i off-plan ingatlan továbbra is erős helyi és nemzetközi befektetői keresletet vonz. A közösség és az egység típusa szerint a vásárlók az alábbiakból részesülhetnek:
A számok piaci kontextust tükröznek, nem garantálják a hozamokat. A hozamok, árnövekedés és vízumszabályozás projektfüggőek és változhatnak.
A HRE Development-ról
HRE Development a projekt mögött álló fejlesztő. Kérdezd meg csapatunkat a fejlesztői referenciákról és portfólióról.
Projekt dokumentumok
Gyakran Ismételt Kérdések
Where is Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben located?
Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben is located in Falconcity of Wonders.
What is the starting price at Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben?
Prices at Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben start from AED 796,000.
What unit types are available at Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben?
Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben offers Studio, 2 BR, 1 BR, 3 BR, 4 BR residences. Sizes range from 447.35 to 10,251.01 ft².
When will Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben be completed?
Handover of Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben is planned for Q1 2029.
What is the payment plan for Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben?
The payment plan for Sakura Gardens: Hozamorientált szabad tulajdonú befektetés a Falconcity of Wonders negyedben is structured as: 10% Down payment, 4% DLD fee, 10% In 60 days, 0.5% Monthly installments for 30 months, 23% On handover, 1% Post-handover over 24 months.