W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség
Arada Properties · Dubai Harbour
Től AED 4,136,000 – AED 65,000,000
Áttekintés
A W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál egy tulajdonjogos (freehold), márkás lakóingatlan-fejlesztés, amelyet az Arada valósít meg, és amely egy háromtornyos vízparti komplexum részét képezi a Dubai Harbour félszigeten. Azoknak a befektetőknek, akik szeretnének kitettséget szerezni Dubai márkás lakóingatlan-szegmensében, ez a projekt egyesíti a marinára és tengerre néző elhelyezkedést a prémium szállodai eszközökre jellemző szolgáltatási kínálattal.
Lakástípusok és Belépési Árak
A torony 1, 2, 4 és 5 hálószobás lakásokat, valamint penthouse egységeket kínál, 1163 és 11 795 négyzetláb közötti méretben. A belépő szintű, 1 hálószobás egységek ára megközelítőleg 4,14 millió AED-től indul (nagyjából 38 000+ AED/négyzetláb), míg a nagyobb, 4 hálószobás és penthouse konfigurációk ára akár 65 millió AED-ig terjedhet, ahol a négyzetlábankénti ár a legmagasabb kategóriában eléri a 59 300 AED-et. Ez a széles árskála rugalmasságot biztosít a befektetőknek: választhatnak alacsonyabb belépési árú pozíciót, vagy egy nagyobb méretű, magasabb abszolút értékű márkás ingatlant.
Fizetési Struktúra
Az Arada jelenlegi promóciója egy 10/30/60 struktúrát kínál: 10% előleg, 30% az építkezés alatt, és 60% az átadáskor — nulla DLD-illetékkel és adminisztrációs díj nélkül ebben a konstrukcióban. Ez a hátra súlyozott fizetési szerkezet lehetővé teszi a tőke fokozatos befektetését egészen a 2028 Q4-es átadásig, ami segítheti a pénzügyi tervezést azon befektetők számára, akik szakaszosan, nem pedig egyösszegben finanszírozzák a vásárlást.
Fenntartási Költségek és Piaci Pozicionálás
A szervizdíj 30 AED/négyzetláb, amelyet a befektetőknek figyelembe kell venniük a nettó hozamszámításoknál, a Dubai Harbour vízparti mikropiacának bérleti referenciáival együtt. A márkás lakások — komornyik és concierge szolgáltatással, autóparkolással (valet parking) és privát strandklubbal — jellemzően prémium árat érnek el mind a viszonteladási, mind a bérleti piacon, a hasonló elhelyezkedésű, nem márkás ingatlanokhoz képest.
A Hosszú Távú Keresletet Támogató Szolgáltatáskínálat
A fejlesztés szolgáltatási palettája kiterjedt: strandhozzáférés és strandklub, felnőtt- és gyermekmedencék, infinity és tetőmedencék, fedett edzőterem és crossfit zóna, spa, szauna és gőzfürdő létesítmények, közösségi munkaterek és konferenciatermek, golfszimulátor, beltéri mozi, valamint számos étterem és üzlet. Ez a széles körű, helyszíni létesítménykínálat célja, hogy erős bérlői és végfelhasználói vonzerőt biztosítson — ez a tényező közvetlenül befolyásolja a kihasználtságot és a bérleti stabilitást a befektetési időszak alatt.
Befektetési Szempontok
Az átadás 2028 Q4-re várható, így a W Residences Tower 1 a projekt-előértékesítési (off-plan) kategóriába tartozik, ami több éves ablakot biztosít a befektetőknek a potenciális értéknövekedésre a befejezés előtt. Mint minden befejezés előtti eszköznél, a hozamok az építkezés ütemezésétől, az átadáskori piaci áraktól és a Dubai Harbour negyed akkori bérleti keresletétől függenek majd. A ThriveState javasolja a teljes egységenkénti árlista és fizetési ütemterv áttekintését a döntés előtt, tekintettel az 1-5 hálószobás és penthouse kategóriák közötti jelentős árkülönbségekre.
Főbb jellemzők
- Márkás Arada lakóingatlanok, belépő ár 4,14 millió AED-től
- 10/30/60 fizetési terv, nulla DLD-illetékkel a jelenlegi promócióban
- Átadás 2028 Q4-ben a Dubai Harbour vízparti negyedében
- Szervizdíj 30 AED/négyzetláb
- Lakásméretek 1163-tól 11 795 négyzetlábig, 1-5 hálószobás és penthouse kategóriákban
- Privát strandklub, marinára néző elhelyezkedés és kiterjedt wellness szolgáltatások
Projekt részletei
Galéria
Elérhető egységek
Fizetési terv
10% down payment, 30% during construction, 60% on completion.
Szolgáltatások
Befektetési potenciál
A dubai-i off-plan ingatlan továbbra is erős helyi és nemzetközi befektetői keresletet vonz. A közösség és az egység típusa szerint a vásárlók az alábbiakból részesülhetnek:
A számok piaci kontextust tükröznek, nem garantálják a hozamokat. A hozamok, árnövekedés és vízumszabályozás projektfüggőek és változhatnak.
A Arada Properties-ról
Arada Properties a projekt mögött álló fejlesztő. Kérdezd meg csapatunkat a fejlesztői referenciákról és portfólióról.
Projekt dokumentumok
Gyakran Ismételt Kérdések
Where is W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség located?
W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség is located in Dubai Harbour.
What is the starting price at W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség?
Prices at W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség start from AED 4,136,000.
What unit types are available at W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség?
W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség offers 1 BR, 2 BR, 4 BR, 3 BR residences. Sizes range from 1,135 to 11,795 ft².
When will W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség be completed?
Handover of W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség is planned for Q4 2028.
What is the payment plan for W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség?
The payment plan for W Residences Tower 1 a Dubai Harbour-nál: Márkás Vízparti Hozamlehetőség is structured as: 10% Down Payment - Immediate, 10% 1st Installment - Within 180 days of signing Reservation, 5% 2nd Installment - Within 360 days of signing Reservation, 5% 3rd Installment - Within 510 days of signing Reservation, 5% 4th Installment - Within 660 days of signing Reservation, 5% 5th Installment - Within 810 days of signing Reservation, 60% Final Installment - On Completion, Down Payment - Down Payment.