Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas
Ohana Development · Yas Canal
Da AED 3,150,000 – AED 31,000,000
Panoramica
Un indirizzo di marca con richiamo globale
Manchester City Yas Residences by Ohana è una community freehold a marchio, affacciata sullo Yas Canal ad Abu Dhabi, frutto di una joint venture tra Ohana Development e Manchester City. Per gli investitori, partnership di marca di questa portata sono rare nel mercato di Abu Dhabi e tendono a garantire un posizionamento premium sia nella domanda di rivendita sia in quella di affitto, grazie al riconoscimento globale e al prestigio lifestyle legato al nome Manchester City.
Un masterplan pensato per il valore a lungo termine
La community ruota attorno a un parco centrale di 500.000 mq, una crystal lagoon e una promenade lungo il canale, con il 50% del masterplan dedicato a spazi aperti. Le infrastrutture di supporto includono hotel, retail, una scuola, una moschea e cliniche: un ecosistema autosufficiente che tende a sostenere nel tempo occupazione e domanda da parte di utenti finali, riducendo la dipendenza esclusiva da acquirenti speculativi.
Il fiore all'occhiello è la Manchester City Football Academy on-site, con la City Lounge, la Tactical Room e la Manchester City Heritage Room, oltre a ristoranti di livello e palestre completamente attrezzate. Questo richiamo sportivo e lifestyle è un elemento distintivo che pochi progetti concorrenti sul lungocanale di Abu Dhabi possono eguagliare, posizionando la community come attrattiva sia per residenti sia per visitatori di breve periodo.
Flessibilità di portafoglio su diverse tipologie di unità
Gli investitori possono scegliere tra appartamenti da 1 a 3 camere, penthouse, townhouse, twin villa, ville da 4 e 5 camere, maisonette e mansion sul canale — le metrature da brochure vanno da 850 a 14.746 sq ft. I prezzi attualmente rilasciati vanno da AED 3,09M a AED 11,65M, con unità da 2 camere disponibili a partire da AED 3.090.000, 3 camere da AED 4.360.000 e 4 camere da AED 5.900.000, offrendo agli investitori molteplici punti di ingresso lungo tutta la fascia di prezzo per la diversificazione del portafoglio.
Finanziamento strutturato per investitori off-plan
Ohana Development propone diverse strutture di pagamento, tra cui un piano 50/50 distribuito su 36 mesi con rate scaglionate del 5%, e un piano 35/65 che prevede il 35% durante la costruzione e il 65% alla consegna. Sono state inoltre rese disponibili offerte a tempo limitato, come una struttura estiva 40/60, dando agli investitori margine per adattare il piano alla propria strategia di cash-flow in vista della consegna prevista per il Q4 2029.
Costi di gestione trasparenti
Le spese di servizio sono fissate a AED 7,50 per sq ft, un dato che gli investitori possono inserire direttamente nelle proiezioni di rendimento netto insieme ai prezzi da brochure — un elemento di chiarezza utile per valutare i rendimenti su questo tipo di asset branded sul lungocanale.
La tesi d'investimento
Con l'accesso all'accademia calcistica, una crystal lagoon e una promenade sul canale, retail e ospitalità integrati e un marchio riconosciuto a livello globale legato alle residenze, Manchester City Yas Residences offre ai clienti ThriveState un asset differenziato sul lungocanale, con molteplici categorie di unità adatte a diverse disponibilità di capitale e strategie di detenzione, in vista del completamento previsto per il Q4 2029.
Punti salienti
- Community freehold a marchio sullo Yas Canal, sviluppata da Ohana in partnership con Manchester City
- Masterplan costruito attorno a un parco centrale di 500.000 mq, una crystal lagoon e una promenade sul canale, con il 50% di spazi aperti
- Manchester City Football Academy on-site con City Lounge, Tactical Room e Heritage Room
- Prezzi attualmente rilasciati da AED 3,09M a AED 11,65M tra appartamenti, ville, townhouse e mansion sul canale
- Piani di pagamento flessibili 50/50 e 35/65, oltre a offerte estive limitate 40/60, in vista della consegna Q4 2029
- Spese di servizio trasparenti pari a AED 7,50 per sq ft per una chiara modellazione del rendimento netto
Dettagli del progetto
Galleria
Unità disponibili
Piano di pagamento
Option 1 payment plan shared by Ohana Development for Manchester City Yas Residences.
Option 2 payment plan shared by Ohana Development for Manchester City Yas Residences.
Dated 50/50 payment schedule shared by Ohana Development for an AED 6,900,000 Manchester City Yas Residences offer.
Sales offer payment plan for villa V4BR-A-116; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
Summer offer for purchases above AED 6M: 40/60 payment plan plus business class ticket, Manchester City match ticket, and 3-night hotel stay.
Sales offer payment plan for villa V4BR-A-014; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
Sales offer payment plan for penthouse B5-801; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
Summer offer payment plan shared by Ohana Development on WhatsApp.
Sales offer payment plan for villa V4BR-A-114; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
Sales offer payment plan for villa V5BR-A-031; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.
Potenziale di investimento
Le proprietà off-plan a Dubai continuano ad attrarre una forte domanda da parte di investitori locali e internazionali. A seconda della comunità e del tipo di unità, gli acquirenti possono beneficiare di:
I dati sono contestualizzati al mercato, non una garanzia di ritorni. I rendimenti, la crescita dei prezzi e l'idoneità al visto variano a seconda del progetto e sono soggetti a modifiche.
Informazioni su Ohana Development
Ohana Development è lo sviluppatore dietro questo progetto. Chiedi al nostro team per il curriculum e il portfolio dello sviluppatore.
Documenti di progetto
Domande Frequenti
Where is Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas located?
Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas is located in Yas Canal.
What is the starting price at Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas?
Prices at Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas start from AED 3,150,000.
What unit types are available at Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas?
Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas offers 4 BR, 2 BR, 3 BR residences. Sizes range from 1,313.2 to 14,747 ft².
When will Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas be completed?
Handover of Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas is planned for Q4 2029.
What is the payment plan for Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas?
The payment plan for Manchester City Yas Residences by Ohana: un caso di investimento branded sul lungocanale di Yas is structured as: 5% Booking on booking, 5% Down payment upon signing the SPA, 5% 1st installment, 3 months after SPA signing, 5% 2nd installment, 8 months after SPA signing, 5% 3rd installment, 12 months after SPA signing, 5% 4th installment, 16 months after SPA signing, 5% 5th installment, 20 months after SPA signing, 5% 6th installment, 24 months after SPA signing, 5% 7th installment, 28 months after SPA signing, 5% 8th installment, 32 months after SPA signing, 50% 9th installment on delivery.