더 하이츠 컨트리클럽 앤 웰니스: 엑스포 시티 두바이 인근에 자리한 입지 중심 빌라 커뮤니티

입지가 이끄는 곳

더 하이츠 컨트리클럽 앤 웰니스는 에마르 프로퍼티스(Emaar Properties)가 조성한 마스터플랜 빌라 커뮤니티 더 하이츠(The Heights) 내에 위치하며, 엑스포 시티 두바이(Expo City Dubai)와 알 막툼 국제공항(Al Maktoum International Airport)에서 가까운 곳에 자리하고 있습니다. 이러한 위치는 두바이에서 가장 빠르게 성장하고 있는 지역 중 하나에 개발지를 안착시키며, 주민들에게 두바이의 핵심 성장 거점 두 곳과의 근접성을 제공하는 동시에, 독립적이고 가족 친화적인 동네로서의 완결성도 유지합니다.

주변 환경을 중심으로 설계된 커뮤니티

이 개발지는 조경이 잘 갖춰진 오픈 스페이스, 호수, 선형 공원으로 서로 연결된 21개의 주거 클러스터를 중심으로 구성되어 있습니다. 이러한 배치는 입지를 최우선으로 고려한 설계 철학을 반영합니다. 즉, 개별적으로 나열된 빌라 단지가 아니라, 도보 이동이 편리하도록 구성된 커뮤니티로서, 녹지 회랑과 수경 시설이 각 클러스터를 연결합니다. 웰니스 중심의 편의시설이 전체에 걸쳐 통합되어 있어, 야외 생활과 일상의 편리함을 중심으로 한 라이프스타일을 강화합니다.

주거 클러스터 외에도, 마스터플랜에는 리테일 센터, 학교, 병원이 포함되어 있어 더 하이츠는 상당 부분 자급자족이 가능한 동네로 자리매김합니다. 장기적인 이주를 고려하는 가족들에게는, 도보권 내 일상 편의시설과 주요 교통 및 비즈니스 거점과의 근접성이 결합된 이 입지가 핵심적인 강점이 됩니다.

현재 출시 단계

현재 세로(Serro), 세로 2(Serro 2), 살바(Salva) 세 단계가 판매 중입니다. 이 단계들은 3,340~5,884 평방피트 규모의 3, 4, 5베드룸 빌라를 제공하며, 가격은 현재 AED 6.72백만에서 AED 11.57백만에 이릅니다. 구매 가능한 구성 예시로는 310.3㎡ 규모의 3베드룸 빌라(가격 AED 6,836,888)와 400.23㎡ 규모의 4베드룸 빌라(가격 AED 8,354,888)가 있어, 현재 출시된 물건들의 가격대를 가늠할 수 있습니다.

결제 구조

더 하이츠 컨트리클럽 앤 웰니스 구매는 80/20 결제 플랜으로 지원됩니다. 예약 시 10%를 납부하고, 이후 예약일로부터 1개월, 6개월, 11개월, 16개월 시점에 각각 10%씩 단계별로 납부합니다. 이어 공정률 40%, 60%, 80% 시점에 각각 10%씩 추가 납부하며, 잔여 20%는 준공 시 납부합니다. 이 구조는 재정적 부담을 공사 기간 전체에 걸쳐 분산시켜, 프로젝트의 준공 예정 시점인 2030년 중반까지 이어집니다.

이 입지가 중요한 이유

커뮤니티 생활과 함께 연결성을 중요시하는 구매자에게, 더 하이츠 컨트리클럽 앤 웰니스는 흔치 않은 조합을 제공합니다. 다채로운 내부 편의시설을 갖춘 마스터플랜이면서도, 엑스포 시티 두바이와 알 막툼 국제공항에 근접해 있다는 점입니다. ThriveState는 현재 판매 중인 세로, 세로 2, 살바 옵션을 안내하여, 고객의 계획에 맞는 적합한 빌라 규모와 단계를 찾도록 도와드립니다.