Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali
Azizi Developments · Downtown Jebel Ali
De la AED 1,588,000 – AED 6,297,000
Prezentare
Azizi Gabriel — O Investiție Orientată spre Randament în Downtown Jebel Ali
Pentru investitorii care caută expunere la unul dintre cele mai active coridoare logistice și de zonă liberă din Dubai, Azizi Gabriel oferă studiouri freehold, apartamente cu una și două camere, precum și unități premium de retail în Downtown Jebel Ali — chiar lângă JAFZA, cea mai mare zonă liberă din lume, și în vecinătatea celui mai mare port din Orientul Mijlociu. Această apropiere de o bază permanentă de forță de muncă densă reprezintă un factor structural de cerere pentru ocuparea chiriașă, pe care investitorii ar trebui să îl analizeze cu atenție.
Prețuri de Intrare și Suprafețe Suprafețele vandabile actuale variază între 1.029,60 și 1.848,26 sq ft, cu prețuri cuprinse între 1.588.000 AED și 6.297.000 AED. Unitățile înregistrate cu 2 camere (101,82 mp) sunt evaluate între 1.588.000 AED și 1.593.000 AED, reflectând un preț pe sq ft de aproximativ 15.596–15.645 AED. Acest interval de preț poziționează proiectul într-un segment accesibil pentru investitorii care vizează piața freehold de nivel mediu.
Structură de Plată Concepută pentru Investitori Ambele planuri de plată disponibile necesită doar 20% avans plus taxe, urmate de plăți eșalonate de 10%, restul de 50% fiind datorat la finalizare, în decembrie 2028. Această structură permite alocarea capitalului treptat, nu integral de la început — o caracteristică pe care investitorii o preferă adesea atunci când gestionează fluxul de numerar pe parcursul unui proces de construcție multianual.
Transparență privind Taxele de Serviciu A fost comunicată o taxă de serviciu de 16 AED pe sq ft, oferind investitorilor o bază clară pentru calcularea randamentelor nete estimate odată ce unitatea va fi predată și închiriată.
Conectivitate care Susține Cererea de Închiriere Azizi Gabriel are acces direct la Sheikh Zayed Road și se află la câțiva pași de stația de metrou Life Pharmacy, conectând rapid rezidenții la Expo City Dubai, Dubai Parks and Resorts, Dubai Marina, JBR, JLT, Ibn Battuta Mall, Aeroportul Internațional Al Maktoum și Downtown Dubai. Acest nivel de acces la transport și autostradă reprezintă un factor esențial în susținerea retenției chiriașilor și în atragerea forței de muncă angajate în JAFZA și în ecosistemul logistic și portuar din jur.
Facilități care Susțin Atractivitatea pentru Chiriași Dezvoltarea include piscine pentru adulți și copii, săli de fitness separate pentru bărbați și femei, o sală de cinema, o zonă de gaming, un spațiu de joacă interior pentru copii, o sală multifuncțională, parcare generoasă și securitate 24/7 — facilități care contribuie la o retenție solidă a chiriașilor într-o piață de închirieri competitivă.
Cu finalizarea programată pentru decembrie 2028, Azizi Gabriel oferă investitorilor un orizont clar pentru planificarea alocării capitalului în cadrul coridorului de creștere mai amplu din Jebel Ali. ThriveState poate furniza informații detaliate despre prețurile unităților, comparații între planurile de plată și estimări de randament pentru investitorii calificați care evaluează această oportunitate.
Puncte forte
- Studiouri freehold, apartamente cu 1 și 2 camere plus retail, de la 1.588.000 AED până la 6.297.000 AED
- Amplasat lângă JAFZA și cel mai mare port din Orientul Mijlociu, generând cerere structurală de închiriere
- Planuri de plată avantajoase pentru investitori — 20% avans, rate eșalonate, 50% la finalizare
- Acces direct la Sheikh Zayed Road și la câțiva pași de stația de metrou Life Pharmacy
- Taxă de serviciu transparentă de 16 AED pe sq ft pentru calcularea randamentelor
- Finalizare programată pentru decembrie 2028, cu facilități ce susțin o retenție puternică a chiriașilor
Detalii proiect
Galerie
Unități disponibile
Plan de Plată
Facilități
potențial de investiție
Proprietățile off-plan din Dubai continuă să atragă o cerere puternică din partea investitorilor locali și internaționali. În funcție de comunitate și tipul de unitate, cumpărătorii pot beneficia de:
Cifrele sunt context de piață, nu o garanție a randamentelor. Randamentele, creșterea prețurilor și eligibilitatea pentru viză variază în funcție de proiect și sunt supuse modificărilor.
Despre Azizi Developments
Azizi Developments este dezvoltatorul din spatele acestui proiect. Întrebați echipa noastră despre istoricul și portofoliul dezvoltatorului.
Documente de proiect
Întrebări frecvente
Where is Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali located?
Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali is located in Downtown Jebel Ali.
What is the starting price at Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali?
Prices at Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali start from AED 1,588,000.
What unit types are available at Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali?
Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali offers 2 BR, 1 BR residences. Sizes range from 600 to 1,848.26 ft².
When will Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali be completed?
Handover of Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali is planned for Q4 2028.
What is the payment plan for Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali?
The payment plan for Azizi Gabriel: Oportunitate de Investiție Freehold în Downtown Jebel Ali is structured as: 20% Down payment, 10% Within 210 days from the down payment, 10% Within 360 days from the down payment, 10% Within 570 days from the down payment, 50% On completion.