Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City
Danube Properties · Dubai Academic City
Из AED 3,730,000 – AED 7,930,000
Обзор
Фрихолд-адрес в Dubai Academic City
Greenz by Danube расположен в Dubai Academic City — одном из специализированных жилых и образовательных районов Дубая, который предлагает более спокойную, ориентированную на сообщество атмосферу вдали от плотной застройки центральных деловых зон города. Для покупателей и инвесторов, ищущих виллу или таунхаус в формате фрихолд в пределах доступности от центра города, это расположение делает Greenz малоэтажной альтернативой рынку высотных апартаментов Дубая.
Greenz by Danube — новый проект от Danube Properties, полностью меблированный, включающий таунхаусы, полуотдельные виллы и виллы-двойники с 3, 4 и 5 спальнями. Каждый дом отделан итальянской мебелью Dolce Vita и оснащён сад-террасами (sky gardens) и собственным двором — это ключевое преимущество малоэтажной застройки комплекса в Dubai Academic City.
Дома, созданные для простора и приватности
Площади варьируются от 2 400 до 3 950 кв. футов, что подойдёт семьям, желающим больше пространства, чем предлагает типичная квартира. Стартовые цены — от AED 3,5 млн до AED 7,7 млн, при этом текущие цены в продаже начинаются от AED 3 670 000 за таунхаус с 3 спальнями и достигают AED 7 800 000 за более просторные варианты с 4 спальнями. Сдача объекта запланирована на Q4 2029 года.
Инфраструктура сообщества в районе
Greenz спроектирован вокруг серии тематических общественных хабов в пределах района Dubai Academic City: Greenz Sanctuary, Beach Hub, Family Hub, Sports Hub и Wellness Hub, а также включает спортзал, беговую дорожку, детский сад, мечеть и пространства для удалённой работы. Вместе эти удобства призваны обеспечить всё необходимое для повседневной жизни — отдых, спорт, семейное время и даже удалённую работу — прямо внутри сообщества, снижая необходимость выезжать за пределы района.
Гибкий вход в проект
ThriveState поможет разобраться в разнообразных планах оплаты, разработанных для этого проекта в Dubai Academic City, включая план 70/30 с привязкой к строительству, эмиратский план оплаты с поэтапными ежемесячными платежами вплоть до финального взноса в 40% при сдаче в январе 2030 года, план 60/40, а также приоритетное бронирование от 20% первоначального взноса. Также доступны ограниченные по времени предложения, включая Doctors Offer и схему приоритетного распределения по EOI, для отдельных типов юнитов. Владельцы недвижимости в комплексе оплачивают сервисный сбор в размере AED 5,50 за кв. фут.
Строительство, по имеющимся данным, реализовано полностью в графике к сроку сдачи в Q4 2029 года — Greenz by Danube даёт возможность раннего доступа к вилла-сообществу фрихолд в Dubai Academic City. Свяжитесь с ThriveState, чтобы узнать о текущей доступности юнитов, планировках и условиях оплаты, подобранных под ваши потребности.
Основные моменты
- Виллы и таунхаусы фрихолд в Dubai Academic City
- Планировки с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 2 400 до 3 950 кв. футов
- Полностью меблированы интерьерами Dolce Vita Italian, с сад-террасами и собственным двором
- Собственные хабы — Greenz Sanctuary, Beach Hub, Family Hub, Sports Hub и Wellness Hub
- Разные планы оплаты, включая 70/30, 60/40 и эмиратский поэтапный вариант
- Сдача запланирована на Q4 2029 года, застройщик — Danube Properties
Детали проекта
Галерея
Доступные единицы
План оплаты
10% in Apr 2026, staged monthly and milestone installments through construction, then 40% on handover in Jan 2030.
70% during construction and 30% on completion in December 2029.
Priority allocation available from 20% down payment.
Post-handover options available on request.
10% in May 2026, 5% in Jun 2026, 5% in Jul 2026, 1% monthly from Aug 2026 to Nov 2029, and 40% on handover in Jan 2030.
Doctors Offer 2026: 60/40 and 50/50 (Emirati) post-handover options. Terms and conditions apply. Available only until 31 Jul 2026.
Submit EOI and pay 10% to get priority allocation of units.
60% until anticipated project completion on 31 Dec 2029 and 40% on handover, based on the GRZ-TH-293 sales offer. Available only until 31 Jul 2026.
Инвестиционный потенциал
Недвижимость в Дубае на стадии строительства продолжает привлекать сильный интерес со стороны местных и международных инвесторов. В зависимости от сообщества и типа единицы, покупатели могут получить выгоду от:
Цифры являются рыночным контекстом, а не гарантией доходности. Доходность, рост цен и право на визу варьируются в зависимости от проекта и могут изменяться.
О разработчике Danube Properties
Danube Properties является разработчиком этого проекта. Попросите нашу команду предоставить информацию о послужном списке и портфолио разработчика.
Документы проекта
Часто задаваемые вопросы
Where is Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City located?
Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City is located in Dubai Academic City.
What is the starting price at Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City?
Prices at Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City start from AED 3,730,000.
What unit types are available at Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City?
Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City offers 3 BR, 4 BR residences. Sizes range from 2,400 to 3,950 ft².
When will Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City be completed?
Handover of Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City is planned for Q4 2029.
What is the payment plan for Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City?
The payment plan for Greenz by Danube: жизнь на виллах и в таунхаусах в Dubai Academic City is structured as: 10% Apr 2026, 1% Jun 2026 to Dec 2026, 3% Jan 2027, 1% Feb 2027 to Dec 2027, 3% Jan 2028, 1% Feb 2028 to Dec 2028, 3% Jan 2029, 1% Feb 2029 to Nov 2029, 2% Dec 2029, 40% On handover (Jan 2030).