Zenith D1: студии и апартаменты с 1–2 спальнями в Dubai South для инвесторов

Zenith D1 от Zenith Venture Real Estate Development LLC — жилой проект формата G+6, расположенный в Dubai South (DWC), районе, ключевым драйвером которого выступает аэропорт Al Maktoum International, а также логистический, авиационный кластер и зона Expo City, стабильно формирующие долгосрочный спрос на аренду. Для инвесторов, рассматривающих точки входа в этот развивающийся район, ThriveState представляет текущее пул-предложение по инвестициям в Zenith D1.

Цены и структура юнитов

Предложение охватывает полный спектр типов юнитов под разные объёмы капитала:

• Студии: от AED 829,200, площадь 691–692 кв.фт (примерно AED 12,900–13,185 за кв.фт)
• Апартаменты с 1 спальней: от AED 934,950 до AED 1,753,290, площадь 813–1,518 кв.фт
• Апартаменты с 2 спальнями: от AED 1,081,300 до AED 1,607,625, площадь 983–1,429 кв.фт

В целом по проекту площади варьируются от 691 до 1,518 кв.фт, а стоимость — от AED 829,200 до AED 1,753,290, что даёт инвесторам гибкость в выборе размера сделки в соответствии со своей стратегией доходности и бюджетом.

Поэтапный план оплаты для инвесторов

Инвестиционный план оплаты выстроен вокруг этапов строительства, что позволяет вкладывать капитал постепенно, а не единовременно:

1. Бронирование: AED 10,000
2. 20% в течение 15 дней после бронирования
3. 10% после завершения фундамента
4. 10% после завершения 2-го этажа
5. 50% по завершении строительства конструкции (если юнит не выставлен на продажу застройщиком)
6. Остаток при сдаче объекта

Такая структура, привязанная к этапам строительства, ставит основную часть выплат в зависимость от видимого прогресса возведения объекта — важный фактор для инвесторов, планирующих денежные потоки к дате сдачи в Q3 2028.

Почему это важно для инвесторов

• Стартовые цены ниже AED 830,000 делают сегмент студий доступным для начинающих инвесторов или тех, кто ищет вход в Dubai South с меньшим бюджетом.
• Разнообразие планировок — студии, 1- и 2-спальные апартаменты — позволяет диверсифицировать портфель в рамках одного проекта.
• Низкий взнос на бронирование в размере AED 10,000 снижает первоначальные капитальные вложения, необходимые для закрепления юнита по пул-предложению.
• Поэтапный план оплаты откладывает крупнейший единовременный платёж (50%) до завершения строительства конструкции, синхронизируя выплаты с ходом строительства.
• Проект находится на стадии Presale (EOI), что даёт возможность раннего позиционирования до выхода на полноценные цены запуска.

Zenith D1 находится на этапе пул-предложения для инвесторов, строительство ещё не начато, плановая сдача назначена на Q3 2028. ThriveState готова предоставить полный Fact Sheet, прайс-лист и планировки для проведения due diligence инвесторами, сравнивающими это предложение с другими возможностями в Dubai South.

Свяжитесь с ThriveState, чтобы получить полный пакет документации и обсудить, как структура юнитов и план оплаты Zenith D1 соответствуют вашему инвестиционному горизонту.