Thrive State
Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı

Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı

Ohana Development · Yas Canal

Başlangıç AED 3,150,000 – AED 31,000,000

Starting priceAED 3.1M
Payment plan50/50
HandoverQ4 2029
Mevcut birimleri kontrol et

Genel Bakış

Küresel Etkiye Sahip Markalı Bir Adres

Manchester City Yas Residences by Ohana, Abu Dabi'de Yas Canal üzerinde yükselen, freehold statülü markalı bir su kenarı topluluğudur — Ohana Development ile Manchester City arasındaki bir ortak girişimin ürünüdür. Yatırımcılar için bu ölçekte marka ortaklıkları Abu Dabi pazarında son derece nadirdir ve genellikle hem yeniden satışta hem de kiralama talebinde, Manchester City isminin küresel tanınırlığı ve yaşam tarzı prestijinden beslenen bir prim konumu sağlar.

Uzun Vadeli Değer İçin Tasarlanmış Bir Master Plan

Topluluğun merkezinde 500.000 metrekarelik bir merkezi park, kristal berraklığında bir lagün ve bir kanal promenadı yer alıyor; master planın %50'si açık alanlara ayrılmış durumda. Destekleyici altyapı arasında oteller, perakende alanları, bir okul, bir cami ve klinikler bulunuyor — bu tür kendi kendine yeten bir ekosistem, zamanla sürdürülebilir doluluk oranlarını ve son kullanıcı talebini destekleme eğilimindedir, böylece yalnızca spekülatif alıcılara bağımlılık azalır.

En dikkat çekici imkân, City Lounge, Taktik Odası ve Manchester City Miras Odası'nı barındıran, tesis içi Manchester City Futbol Akademisi'dir; buna ek olarak seçkin restoranlar ve tam donanımlı spor salonu tesisleri de bulunuyor. Bu spor ve yaşam tarzı çekiciliği, Abu Dabi'deki rakip su kenarı projelerinin çok azının eşleşebileceği bir farklılaştırıcıdır ve topluluğu hem yerleşik konut hem de kısa süreli ziyaretçi ilgisi için avantajlı bir konuma yerleştirir.

Birim Tiplerinde Portföy Esnekliği

Yatırımcılar, 1 ila 3 yatak odalı dairelerden, penthaus, müstakil ev, ikiz villa, 4 ve 5 yatak odalı villalar, maisonette ve su kenarı malikanelerine kadar geniş bir yelpazeden seçim yapabilir — broşür ölçüleri 850 ile 14.746 fit kare arasında değişiyor. Mevcut açıklanan fiyatlar AED 3.09M ile AED 11.65M arasında değişmekte olup, 2 yatak odalı birimler AED 3.090.000'den, 3 yatak odalılar AED 4.360.000'den ve 4 yatak odalı birimler AED 5.900.000'den başlıyor; bu da yatırımcılara portföy çeşitlendirmesi için fiyat yelpazesinde birden fazla giriş noktası sunuyor.

Off-Plan Yatırımcılar İçin Yapılandırılmış Finansman

Ohana Development, 36 ay boyunca kademeli %5 taksitlerle yayılan 50/50 planı ve inşaat sürecinde %35, teslimde %65 ödeme gerektiren 35/65 planı dahil olmak üzere çeşitli ödeme yapıları sunuyor. 40/60 yaz planı gibi sınırlı süreli teklifler de zaman zaman devreye alınıyor; bu sayede yatırımcılar, Q4 2029 için planlanan teslimattan önce nakit akışı stratejilerine uygun bir plan seçebiliyor.

Şeffaf İşletme Maliyetleri

Aidat bedeli fit kare başına AED 7.50 olarak belirlenmiş olup, yatırımcılar bu rakamı broşür fiyatlarıyla birlikte net getiri projeksiyonlarına doğrudan dahil edebilir — markalı su kenarı gayrimenkullerinde getiri hesaplarken faydalı bir netlik sunuyor.

Yatırım Tezi

Futbol akademisi erişimi, kristal berraklığında lagün ve kanal promenadı, entegre perakende ve konaklama imkânları ile konutlara bağlı küresel çapta tanınan bir marka sayesinde, Manchester City Yas Residences, ThriveState müşterilerine Q4 2029 tamamlanma tarihinden önce farklı sermaye pozisyonlarına ve elde tutma stratejilerine uygun çok sayıda birim kategorisiyle farklılaşmış bir su kenarı varlık sunuyor.

Öne Çıkanlar

  • Ohana ile Manchester City ortaklığında geliştirilen, Yas Canal üzerinde markalı freehold topluluk
  • 500.000 metrekarelik merkezi park, kristal lagün ve kanal promenadı etrafında kurulan, %50 açık alan içeren master plan
  • City Lounge, Taktik Odası ve Miras Odası'nı barındıran tesis içi Manchester City Futbol Akademisi
  • Daireler, villalar, müstakil evler ve su kenarı malikaneler dahil AED 3.09M ile AED 11.65M arasında açıklanan fiyatlar
  • Q4 2029 teslimatından önce esnek 50/50 ve 35/65 ödeme planları ile sınırlı süreli 40/60 yaz teklifleri
  • Net getiri hesaplamaları için fit kare başına AED 7.50 şeffaf aidat bedeli

Proje detayları

Starting priceAED 3,150,000
Payment plan50/50
DeveloperOhana Development
HandoverQ4 2029
Size range1,313.2 – 14,747 ft²
Bedrooms4 BR, 2 BR, 3 BR
LocationYas Canal
StatusOn Sale

Mevcut birimler

Villa2,949.31 – 4,822.23 ft² 24 mevcut
Twin Villa2,949.31 ft² 23 mevcut
Maisonette14,746.54 – 14,747 ft² 5 mevcut
Apartment1,313.2 – 1,948.27 ft² 17 mevcut
Penthouse4,111.81 – 4,337.85 ft² 5 mevcut

Ödeme planı

Payment Plan 50/50 over 36 months
5%Booking on booking
5%Down payment upon signing the SPA
5%1st installment, 3 months after SPA signing
5%2nd installment, 8 months after SPA signing
5%3rd installment, 12 months after SPA signing
5%4th installment, 16 months after SPA signing
5%5th installment, 20 months after SPA signing
5%6th installment, 24 months after SPA signing
5%7th installment, 28 months after SPA signing
5%8th installment, 32 months after SPA signing
50%9th installment on delivery

Option 1 payment plan shared by Ohana Development for Manchester City Yas Residences.

Payment Plan 35/65
5%Booking on booking
30%Down payment upon signing the SPA
65%Final installment on delivery

Option 2 payment plan shared by Ohana Development for Manchester City Yas Residences.

Payment Plan 50/50 dated 22 June 2026
5%Booking payment
5%Down payment & SPA signing
5%1st installment
5%2nd installment
5%3rd installment
5%4th installment
5%5th installment
5%6th installment
5%7th installment
5%8th installment
50%Final installment on delivery

Dated 50/50 payment schedule shared by Ohana Development for an AED 6,900,000 Manchester City Yas Residences offer.

Payment Plan 50/50 over 36 months - V4BR-A-116
5%Booking payment
5%Down payment & signing the SPA
5%3 months after signing the SPA
5%8 months after signing the SPA
5%12 months after signing the SPA
5%16 months after signing the SPA
5%20 months after signing the SPA
5%24 months after signing the SPA
5%28 months after signing the SPA
5%32 months after signing the SPA
50%On delivery

Sales offer payment plan for villa V4BR-A-116; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.

Special Summer Offer 40/60 (1 Jul - 30 Sep 2026)
40%During construction
60%On handover

Summer offer for purchases above AED 6M: 40/60 payment plan plus business class ticket, Manchester City match ticket, and 3-night hotel stay.

Payment Plan 50/50 over 36 months - V4BR-A-014
5%Booking payment
5%Down payment & signing the SPA
5%3 months after signing the SPA
5%8 months after signing the SPA
5%12 months after signing the SPA
5%16 months after signing the SPA
5%20 months after signing the SPA
5%24 months after signing the SPA
5%28 months after signing the SPA
5%32 months after signing the SPA
50%On delivery

Sales offer payment plan for villa V4BR-A-014; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.

Payment Plan 40/60 over 36 months - B5-801
10%Down payment & signing the SPA
5%7 months after signing the SPA
5%12 months after signing the SPA
5%17 months after signing the SPA
5%23 months after signing the SPA
5%29 months after signing the SPA
5%35 months after signing the SPA
60%On completion

Sales offer payment plan for penthouse B5-801; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.

Summer Offer Payment Plan 40/60
40%During construction
60%On handover

Summer offer payment plan shared by Ohana Development on WhatsApp.

Payment Plan 40/60 over 36 months - V4BR-A-114
10%Down payment & signing the SPA
5%7 months after signing the SPA
5%12 months after signing the SPA
5%17 months after signing the SPA
5%23 months after signing the SPA
5%29 months after signing the SPA
5%35 months after signing the SPA
60%On completion

Sales offer payment plan for villa V4BR-A-114; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.

Payment Plan 40/60 over 36 months - V5BR-A-031
10%Down payment & signing the SPA
5%7 months after signing the SPA
5%12 months after signing the SPA
5%17 months after signing the SPA
5%23 months after signing the SPA
5%29 months after signing the SPA
5%35 months after signing the SPA
60%On completion

Sales offer payment plan for villa V5BR-A-031; payment accepted by cheques, cash, wire transfer or cryptocurrency.

Yatırım potansiyeli

Dubai'deki off-plan mülk, güçlü yerel ve uluslararası yatırımcı talebini çekmeye devam ediyor. Topluluğa ve birim türüne bağlı olarak, alıcılar şunlardan faydalanabilir:

6–8%Seçilen topluluklardaki tahmini kira getirileri
10–15%Teslimat sırasında yüksek talep gören bölgelerde potansiyel fiyat artışı
AED 2M+Altın Vize uygunluk potansiyeli, düzenlemelere tabidir
Düşük peşinatGeliştirici ödeme planlarıTeslimattan Sonra PlanlarMortgage yardımıYerleşik ve yerleşik olmayan finansman

Rakamlar piyasa bağlamıdır, getiri garantisi değildir. Getiriler, fiyat artışı ve vize uygunluğu projeye göre değişir ve değişime tabidir.

Hakkında Ohana Development

Ohana Development bu projenin geliştiricisidir. Geliştirici geçmişi ve portföyü için ekibimize danışın.

Proje belgeleri

Manchester City Yas Residences by Ohana — Site PlanSite Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Brochure 1Brochure
Manchester City Yas Residences by Ohana — Floor PlanFloor Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Brochure 2Brochure
Manchester City Yas Residences by Ohana — Fact SheetFact Sheet
Manchester City Yas Residences by Ohana — Payment PlanPayment Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Payment Plan 2Payment Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Payment Plan 3Payment Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Brochure 3Brochure
Manchester City Yas Residences by Ohana — Price ListPrice List
Manchester City Yas Residences by Ohana — Price List 2Price List
Manchester City Yas Residences by Ohana — Payment Plan 4Payment Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Payment Plan 5Payment Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Site Plan 2Site Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Payment Plan 6Payment Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Payment Plan 7Payment Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana — Payment Plan 8Payment Plan
Price List 3Price List
Price ListPrice List
Manchester City Yas Residences by Ohana - Floor Plan 2Floor Plan
Price List 4Price List
Price List 5Price List
Manchester City Yas Residences by Ohana - Payment Plan 9Payment Plan
Manchester City Yas Residences by Ohana - Price List 6Price List
Manchester City Yas Residences by Ohana - Payment Plan 10Payment Plan

Sıkça Sorulan Sorular

Where is Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı located?

Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı is located in Yas Canal.

What is the starting price at Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı?

Prices at Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı start from AED 3,150,000.

What unit types are available at Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı?

Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı offers 4 BR, 2 BR, 3 BR residences. Sizes range from 1,313.2 to 14,747 ft².

When will Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı be completed?

Handover of Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı is planned for Q4 2029.

What is the payment plan for Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı?

The payment plan for Manchester City Yas Residences by Ohana: Yas Canal'da Markalı Bir Yatırım Fırsatı is structured as: 5% Booking on booking, 5% Down payment upon signing the SPA, 5% 1st installment, 3 months after SPA signing, 5% 2nd installment, 8 months after SPA signing, 5% 3rd installment, 12 months after SPA signing, 5% 4th installment, 16 months after SPA signing, 5% 5th installment, 20 months after SPA signing, 5% 6th installment, 24 months after SPA signing, 5% 7th installment, 28 months after SPA signing, 5% 8th installment, 32 months after SPA signing, 50% 9th installment on delivery.