Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı
HRE Development · Falconcity of Wonders
Başlangıç AED 796,000 – AED 3,958,000
Genel Bakış
Sakura Gardens, HRE Development imzasıyla Falconcity of Wonders, Wadi Al Safa 2 bölgesinde yükselen, tatil köyü konseptli bir serbest mülkiyet (freehold) topluluğu. Proje, piyasa döngülerinden bağımsız olarak kira talebini sürekli kılan yaşam tarzı olanakları etrafında konumlandırılmış. Giriş maliyeti ile getiri potansiyelini karşılaştıran yatırımcılar için proje, nadir görülen bir kombinasyon sunuyor: düşük başlangıç fiyatı, çeşitlendirilmiş ünite karması ve tamamlanma öncesinde sermaye riskini sınırlayan bir ödeme yapısı.
Yatırım Özeti
Üniteler AED 720.000'den başlıyor; tam ünite karması stüdyo, 1+çalışma odası, 2+çalışma odası ve 3 yatak odalı dairelerden oluşuyor ve 452 ila 2.063 sq ft arasında büyüklüklere sahip. Bu geniş yelpaze, yatırımcıların maksimum kira getirisi için kompakt üniteleri veya uzun vadeli kiracı bağlılığı için daha büyük aile tipi yerleşimleri hedeflemesine olanak tanıyor. Tamamlanma 2029 1. Çeyrek olarak hedefleniyor; bu da yatırımcılara sermaye planlaması için çok yıllı bir zaman dilimi sağlıyor.
Sermaye Verimliliği İçin Tasarlanmış Ödeme Yapısı
Temel ödeme planı %10 peşinat, inşaat süresince %50 ve kalan bakiyenin teslimat sonrası 40 ay boyunca %1 aylık taksitler şeklinde ödenmesini gerektiriyor; DLD ücretleri ayrıca gösteriliyor. Bu yapı, sermaye harcamasının önemli bir kısmını teslimat sonrasına erteliyor ve yatırımcıların, varlık tamamen tamamlanmadan finanse etmek yerine, kira geliri elde etmeye başladıktan sonra ödemelerini bu gelirle uyumlu hale getirmesine olanak tanıyor.
Uzun Vadeli Talebi Destekleyen Topluluk Ölçeği
Ana plan yaklaşık 49.000 metrekareyi kapsıyor ve topluluğun %50'si yeşil alan ve olanaklara ayrılmış durumda; bu oran Sakura Gardens'ı daha yoğun gelişmelerden ayırıyor ve kira piyasasında premium konumlanmayı destekliyor. Araçsız, lagün merkezli yerleşim; lagün tarzı merkezi havuz, wellness ve yoga stüdyoları, kapalı sauna ve jakuzi, spor salonları, padel ve basketbol sahaları, koşu parkurları, kulüp binası, ortak çalışma ve yaratıcı stüdyolar, podcast stüdyosu, çocuk oyun alanları, perakende promenadı, yemek terasları, elektrikli araç şarj istasyonları, güneş enerjisi entegrasyonu ve yeraltı otoparkı içeriyor. Bu tür olanaklar, Dubai'nin mobilyalı daire segmentinde doluluk oranını sürdüren ve kira primlerini destekleyen türden.
İşletme Maliyetleri
Aidatlar AED 15/sq ft olarak belirlenmiş; yatırımcıların bu rakamı, Falconcity of Wonders bölgesindeki mobilyalı ünite kira karşılaştırmalarıyla birlikte net getiri projeksiyonlarına doğrudan dahil etmesi gerekiyor.
Neden Bir Yatırım Portföyüne Uygun?
Mobilyalı üniteler ev sahipleri için kurulum maliyetlerini azaltırken, hem kısa hem de uzun vadeli kiracıları çekmek üzere tasarlanmış tatil köyü kalitesinde bir olanak paketi ve teslimat sonrasına kadar nakit akışı baskısını hafifleten bir ödeme planıyla Sakura Gardens; giriş fiyatlandırması, ünite esnekliği ve ödeme zamanlamasının bir araya gelerek ilk günden itibaren yatırımcı getirilerini desteklediği bir proje olarak konumlanıyor.
ThriveState, Sakura Gardens'taki tüm ünite karmasının müsaitlik durumunu takip ediyor ve uygun yatırımcılar için güncel ünite bazlı fiyatlandırma ve ödeme planı seçenekleri sunabilir.
Öne Çıkanlar
- AED 720.000'den başlayan, 452–2.063 sq ft arası stüdyo ile 3 yatak odalı serbest mülkiyet daireler
- Ödeme planı — %10 peşinat, inşaat süresince %50, teslimat sonrası 40 ay boyunca %1 aylık taksit
- 49.000 metrekarelik ana planın %50'si yeşil alan ve olanaklara ayrıldı
- Tam mobilyalı üniteler, ev sahipleri için kurulum maliyetlerini ve kiralanma süresini azaltıyor
- Düşük AED 15/sq ft aidat, net getiri hesaplamalarını destekliyor
- Falconcity of Wonders, Wadi Al Safa 2'de 2029 1. Çeyrek'te tamamlanması hedefleniyor
Proje detayları
Galeri
Mevcut birimler
Ödeme planı
42/23/35 post-handover plan; 0.5% monthly plan extension announced for 30 days
Retail payment plan from WA flyer 2026-06-29
Post Handover
Monthly payments from AED 4K with 3 years post-handover, from WA flyer 2026-06-17
20% down payment, 1% monthly for 35 months, 10% on handover, then 1% monthly for 35 months
10/10/22/23/35 July exclusive post-handover plan shared 2026-07-10; offer period 1 July to 1 September 2026
10% down payment, 10% after 60 days, 25% during construction, 15% on completion in Q4 2028, and 40% post-handover at 1% monthly until Q2 2032.
10% down payment, 50% during construction, and 40 months post-handover at 1% monthly.
Profile dated 24 Jul 2026 shows 10% down payment plus 4% DLD, 50% during construction, and 1% monthly for 40 months post-handover.
60/40 payment plan with post-handover 1% monthly installments.
Sales offer payment plan for SG-D-410: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
10% down payment, 50% during construction, and 40 months post-handover at 1% monthly.
10% down payment, 10% after 60 days, 25% during construction at 5% every 4 months, 15% on completion in Q4 2028, and 40% post-handover at 1% monthly until Q2 2032.
Summer sales flyer shared 2026-08-01 shows a 60/40 payment plan with 40 months post-handover.
New release alert shared 2026-08-03: 60/40 payment plan with 40% post-handover; EOIs open before official launch.
Sales offer payment plan for SG-D-111: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-534: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-827: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-217: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-633: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Sales offer payment plan for SG-D-114: 10% reservation, 10% after 2 months, 25% during construction, 15% on completion, and 40% post-handover over 40 months at 1% monthly. Fees: 4% DLD plus AED 5,250 admin and Oqood.
Olanaklar
Yatırım potansiyeli
Dubai'deki off-plan mülk, güçlü yerel ve uluslararası yatırımcı talebini çekmeye devam ediyor. Topluluğa ve birim türüne bağlı olarak, alıcılar şunlardan faydalanabilir:
Rakamlar piyasa bağlamıdır, getiri garantisi değildir. Getiriler, fiyat artışı ve vize uygunluğu projeye göre değişir ve değişime tabidir.
Hakkında HRE Development
HRE Development bu projenin geliştiricisidir. Geliştirici geçmişi ve portföyü için ekibimize danışın.
Proje belgeleri
Sıkça Sorulan Sorular
Where is Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı located?
Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı is located in Falconcity of Wonders.
What is the starting price at Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı?
Prices at Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı start from AED 796,000.
What unit types are available at Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı?
Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı offers Studio, 2 BR, 1 BR, 3 BR, 4 BR residences. Sizes range from 447.35 to 10,251.01 ft².
When will Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı be completed?
Handover of Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı is planned for Q1 2029.
What is the payment plan for Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı?
The payment plan for Sakura Gardens: Falconcity of Wonders'ta Getiri Odaklı Bir Serbest Mülkiyet Fırsatı is structured as: 10% Down payment, 4% DLD fee, 10% In 60 days, 0.5% Monthly installments for 30 months, 23% On handover, 1% Post-handover over 24 months.