Thrive State
Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis

Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis

Danube Properties · Dubai Silicon Oasis

Von AED 1,626,000 – AED 10,593,000

Starting priceAED 1.6M
Payment planPayment Plan (post handover 30 months)
HandoverQ2 2028
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Übersicht

Timez: Wo moderner Luxus auf Alltagskomfort trifft

Mit zwei Untergeschossen, einem Erdgeschoss, drei Podiumsebenen und achtunddreißig Wohngeschossen plus Dachterrasse erhebt sich Timez von Danube Properties über die Dubai Silicon Oasis. Konzipiert für Bewohner, die mehr als nur eine Wohnung suchen — sie suchen einen Lifestyle.

Die Residenz bietet eine flexible Auswahl an Studios, 1-Zimmer-, 2-Zimmer- und 3-Zimmer-Apartments, von denen mehrere über einen eigenen Privatpool verfügen. Die Innenräume überzeugen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Oberflächen und zeitgemäßen Details, die jedem Apartment eine ruhige Eleganz verleihen und dabei den Blick auf die umliegende Stadtkulisse in Szene setzen.

Ein Tag im Leben bei Timez

Treten Sie vor Ihre Tür, und der Tag kann sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Starten Sie mit ein paar Bahnen im Infinity-Pool oder einer Einheit im Aqua-Fitness-Bereich, bevor Sie im überdachten Fitnessstudio, im Boxbereich oder an der Kletterwand Ihr Training abrunden. Bevorzugen Sie es ruhiger? Entspannen Sie im Spa- & Therapiebereich, dehnen Sie sich im Yoga-Bereich oder vertiefen Sie sich mit einem Buch in der Bibliothek.

Familien schätzen den Kinderspielbereich, das Kinderplanschbecken und die eigene Kindertagesstätte, während sich Wochenenden mit Minigolf, Padel- und Basketballplätzen, Tischtennis oder einem entspannten Abend im Freiluftkino und in der Zigarrenlounge füllen lassen. Der Landschaftsgarten, die Cabanas und das Pool-Deck bieten reichlich Raum, um einfach zur Ruhe zu kommen, während die Coworking-Zone und das Business Center dafür sorgen, dass Sie das Gebäude für Ihre Termine gar nicht erst verlassen müssen. Ein Gebetsraum und ein Konferenzraum runden das wirklich umfassende Amenity-Angebot ab.

Eine Lage, die für Sie arbeitet

Timez liegt in der Dubai Silicon Oasis, nur 2 Minuten vom Central Park und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road entfernt, 7 Minuten von der Academic City, 12 Minuten vom Burj Khalifa, 15 Minuten vom Dubai International Airport und 20 Minuten vom Al Maktoum International Airport — eine wirklich zentrale Basis für Arbeit und Freizeit gleichermaßen.

In Ihren Lifestyle investieren

Die Preise beginnen bei AED 880.000 für ein Studio und reichen bis AED 10.593.000, wobei 2-Zimmer-Einheiten ab AED 1.525.000 und 3-Zimmer-Apartments ab AED 2.286.000 starten. Es fällt eine Servicegebühr von AED 15 pro sq. ft. an. Danube Properties bietet mehrere Zahlungspläne an, darunter eine Post-Handover-Option, die sich bis zu 30 Monate nach der geplanten Fertigstellung im Juni 2028 erstreckt — so lässt sich der Einzug in diese gehobene Adresse in der Dubai Silicon Oasis leichter planen.

Mit ThriveState wird die Suche nach der passenden Wohnung in Timez zu einem klaren, gut informierten Prozess — denn wie Sie morgen leben, entscheidet sich durch die Wahl, die Sie heute treffen.

Höhepunkte

  • Studios, 1-, 2- & 3-Zimmer-Apartments, teils mit Privatpool
  • 38 Wohngeschosse plus Podium- und Kellerebenen in der Dubai Silicon Oasis
  • Resort-Amenities — Infinity-Pool, Spa, Minigolf, Zigarrenlounge, Freiluftkino
  • Familienfreundliche Angebote wie Kinderspielbereich, Planschbecken und Kita
  • 2 Minuten zum Central Park & zur Sheikh Zayed Road, 12 Minuten zum Burj Khalifa
  • Flexible Zahlungspläne mit Post-Handover-Optionen bis zur Fertigstellung 2028

Projektdetails

Starting priceAED 1,626,000
Payment planPayment Plan (post handover 30 months)
DeveloperDanube Properties
HandoverQ2 2028
Size range386.96 – 3,169.11 ft²
Bedrooms2 BR, 3 BR, 1 BR, Studio
LocationDubai Silicon Oasis
StatusOn Sale

Verfügbare Einheiten

Studio386.96 ft² Von AED 880,0001 verfügbar
Apartments547.88 – 1,418.14 ft² 44 verfügbar
Commerce1,119.13 – 3,169.11 ft² 45 verfügbar
Presidential Suite904.49 ft² 1 verfügbar

Zahlungsplan

Payment Plan (post handover 30 months)Nach Übergabe Plan verfügbar
10%Down payment
10%July 2026
4%September - December 2026
11%January 2027
7%February - August 2027
10%September 2027
8%October 2027 - May 2028
10%June 2028
30%Post handover from July 2028 to December 2030
Doctors Offer 2026 payment plansNach Übergabe Plan verfügbar
60/40 - Q4 202910% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 38 months under construction, 21% on handover, 1% for 40 months post handover. Add 5% for post handover.
50/50 Emirati - Q4 202910% down payment in 3 months, 0.5% for 40 months under construction, 20% on handover, 1% for 50 months post handover. Add 5% for post handover.
60/40 - Q2 202910% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 32 months under construction, 24% on handover, 1% for 40 months post handover.
60/40 - Q1 202910% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 30 months under construction, 25% on handover, 1% for 40 months post handover.
60/40 - Q4 202810% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 26 months under construction, 27% on handover, 1% for 40 months post handover.
60/40 - Q2 202810% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 20 months under construction, 30% on handover, 1% for 40 months post handover.
60/40 - Q2 2028 short schedule10% + 10% down payment in 3 months, 0.5% for 14 months under construction, 33% on handover, 1% for 40 months post handover.
30/70 offerApplies to Elitz 1, Elitz 2, Elitz 3, Sportz, Viewz 1, Viewz 2, Oceanz 1, Oceanz 2, Oceanz 3, Oasis 1, Oasis 2, Sparklz, Fashionz.

Doctors Offer 2026: 60/40 and 50/50 (Emirati) post-handover options. Terms and conditions apply. Available only until 31 Jul 2026.

Current payment plan - 60/40Nach Übergabe Plan verfügbar
60%During construction / before handover
40%On handover / post handover

60/40 payment plan shared by Danube on 2026-07-06.

Annehmlichkeiten

Aqua Fitness
BBQ
Basketball court
Boxing Area
Cabanas
Cigar Lounge
Cinema
Climbing Wall
Club house
Conference room
Covered gym
Coworking zone
Infinity pool
Jogging tracks
Kids Play Area
Kids splash pad
Landscaped garden
Leisure areas
Library
Lift
Lobby
Mini Golf
Outdoor cinema
Paddle court
Pool Deck
Prayer room
Private pool
Recreational areas
SPA
Shared Jacuzzi
Shared Pool
Shared gym & fitness
Social zone
Sports ground
Table Tennis
Yoga Area

Investitionspotenzial

Dubai Off-Plan-Immobilien ziehen weiterhin eine starke Nachfrage von lokalen und internationalen Investoren an. Je nach Gemeinschaft und Einheitstyp können Käufer von folgenden Vorteilen profitieren:

6–8%Prognostizierte Mietrenditen in ausgewählten Gemeinschaften
10–15%Potenzielle Preissteigerung bei Übergabe in gefragten Gebieten
AED 2M+Potenzial für die Golden Visa-Berechtigung, vorbehaltlich der Vorschriften
Niedrige AnzahlungZahlungspläne des EntwicklersNach Übergabe PläneHypothekenhilfeFinanzierung für Ansässige und Nichtansässige

Zahlen sind Marktbedingungen, keine Garantie für Renditen. Erträge, Preiswachstum und Visaberechtigung variieren je nach Projekt und können sich ändern.

Über Danube Properties

Danube Properties ist der Entwickler hinter diesem Projekt. Fragen Sie unser Team nach den Referenzen und dem Portfolio des Entwicklers.

Projektdokumente

Timez — Floor PlanFloor Plan
Timez — Brochure 1Brochure
Timez — Brochure 2Brochure
Payment Plan

Häufig Gestellte Fragen

Where is Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis located?

Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis is located in Dubai Silicon Oasis.

What is the starting price at Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis?

Prices at Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis start from AED 1,626,000.

What unit types are available at Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis?

Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis offers 2 BR, 3 BR, 1 BR, Studio residences. Sizes range from 386.96 to 3,169.11 ft².

When will Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis be completed?

Handover of Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis is planned for Q2 2028.

What is the payment plan for Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis?

The payment plan for Timez by Danube Properties: Gehobenes Wohnen in der Dubai Silicon Oasis is structured as: 10% Down payment, 10% July 2026, 4% September - December 2026, 11% January 2027, 7% February - August 2027, 10% September 2027, 8% October 2027 - May 2028, 10% June 2028, 30% Post handover from July 2028 to December 2030.