Zenith D1: Investorenfreundliche Studios bis 2-Zimmer-Apartments in Dubai South

Zenith D1 von Zenith Venture Real Estate Development LLC ist ein G+6-Wohnprojekt in Dubai South (DWC), einer Gegend, die durch den Al Maktoum International Airport sowie den umliegenden Logistik-, Luftfahrt- und Expo-City-Korridor geprägt ist und langfristig anhaltende Mietnachfrage generiert. Für Investoren, die Einstiegsmöglichkeiten in dieses Wachstumsgebiet prüfen, präsentiert ThriveState das aktuelle Pooled-Investmentangebot für Zenith D1.

Preise und Einheitenmix

Das Angebot umfasst ein breites Spektrum an Einheitentypen für unterschiedliche Kapitalgrößen:

• Studios: ab AED 829.200, 691–692 sqft (ca. AED 12.900–13.185 pro sqft)
• 1-Zimmer-Apartments: von AED 934.950 bis AED 1.753.290, 813–1.518 sqft
• 2-Zimmer-Apartments: von AED 1.081.300 bis AED 1.607.625, 983–1.429 sqft

Insgesamt reichen die Apartmentgrößen im Projekt von 691 bis 1.518 sqft, bei einer Gesamtpreisspanne von AED 829.200 bis AED 1.753.290 — Investoren erhalten damit die Flexibilität, eine Ticketgröße passend zu ihrer Renditestrategie und ihrem Kapitalbudget zu wählen.

Strukturierter Zahlungsplan für Investoren

Der Investment Payment Plan orientiert sich an gestaffelten Baumeilensteinen, sodass Kapital schrittweise statt vorab eingesetzt wird:

1. Buchungsbetrag: AED 10.000
2. 20% innerhalb von 15 Tagen nach Buchung
3. 10% nach Fertigstellung des Fundaments
4. 10% nach Fertigstellung des 2. Stockwerks
5. 50% nach Fertigstellung der Rohbaustruktur (sofern die Einheit nicht vom Entwickler zum Verkauf gelistet ist)
6. Restbetrag bei Übergabe

Diese an Meilensteine gekoppelte Struktur bindet den größten Teil des Zahlungsplans an den sichtbaren Baufortschritt — ein wichtiger Aspekt für Investoren, die ihren Cashflow im Hinblick auf den Übergabetermin Q3 2028 planen.

Warum das für Investoren relevant ist

• Einstiegspreise unter AED 830.000 machen das Studio-Segment für Erstinvestoren oder Anleger mit kleinerem Ticket zugänglich, die Exposure in Dubai South suchen.
• Die Aufteilung auf Studios, 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Layouts ermöglicht Portfoliodiversifikation innerhalb eines einzigen Projekts.
• Ein niedriger Buchungsbetrag von AED 10.000 reduziert das anfängliche Kapitalengagement, das zur Sicherung einer Einheit im Pooled-Angebot nötig ist.
• Der gestaffelte Zahlungsplan verschiebt die größte Einzelzahlung (50%) bis zur Fertigstellung der Rohbaustruktur und passt die Ausgaben so an den Baufortschritt an.
• Aktuell im Status Presale (EOI), was eine frühe Positionierung vor der vollständigen Launch-Preisgestaltung ermöglicht.

Zenith D1 befindet sich derzeit in der Phase des Pooled-Investmentangebots, der Baufortschritt hat noch nicht begonnen, und die geplante Fertigstellung ist für Q3 2028 vorgesehen. ThriveState stellt das vollständige Fact Sheet, die Preisliste und die Grundrisse zur Verfügung, um Investoren bei der Due-Diligence-Prüfung dieses Pooled-Angebots im Vergleich zu anderen Möglichkeiten in Dubai South zu unterstützen.

Kontaktieren Sie ThriveState für das komplette Dokumentationspaket und um zu besprechen, wie der Einheitenmix und die Zahlungsstruktur von Zenith D1 mit Ihrem Investitionshorizont übereinstimmen.