¿Por qué es tan rentable invertir en bienes raíces en Dubai?

# ¿Por qué es tan rentable invertir en bienes raíces en Dubai? No hay duda de que Dubai es un destino popular para los Españoles, especialmente en invierno, pero ¿qué pasa con las oportunidades de inversión en bienes raíces? **Dubai ha conquistado los corazones y la imaginación de los inversores de todo el mundo de una forma que nunca antes se había visto…pero ¿Por qué?** Existe la idea errónea de que Dubai es solo para apartamentos de lujo, pero de hecho, hay una amplia gama de apartamentos disponibles desde tan solo 100.000 Euros hasta los apartamentos que llegan a cifras multimillonarias. Esto significa que Dubai es más que capaz de satisfacer una amplia gama de presupuestos, gustos e intereses. ¿Qué lo hace tan rentable para usted cuando podría elegir invertir en el mercado inmobiliario español? ![main.jpg](https://blog-cdn.thrivestate.io/main_40248704b6/main_40248704b6.jpg) Dubai es un país donde la burocracia trabaja para los inversores. Si invierte en un Proyecto de construcción, no puede exceder el tiempo asignado por el estado. Además de esto, la propiedad y la construcción son de la más alta calidad, no se necesitan reformas ni reparaciones. Hay un gran potencial para el turismo y la inversión en este país. Es uno de los países de mas rápido Desarrollo del mundo y está ubicado en un eje geográfico central. Solo para ayudar a comprender la cantidad de turismo que genera Dubai, en 2021, Dubai ganó el título de “ el aeropuerto mas transitado del mundo”, ¡ superando a Nuevo York y Londres! Y eso no es todo… el país también fue calificado como el más Seguro del mundo en ese año, con la tasa de criminalidad más baja. Si eso no es suficiente, hace calor todo el año, y muchos empresarios de todo el mundo se mudan allí en el invierno para disfrutar del clima y la seguridad que ofrece. # Entonces, ¿Qué significa todo esto para ti? Bueno, el valor de las propiedades en el país se ha disparado en los últimos años, y lo que es más importante, este país alienta a los inversores y no les dificulta la burocracia innecesaria. **En Dubai, no hay impuestos sobre los ingresos por alquiler, y tampoco hay impuestos sobre las ganancias de capital en la venta de la propiedad.** # ¿Como empiezas a invertir? Trabajamos con contratistas que usan un programa llamado fuera de plano. Con él, solo pagas el 10-20% del valor del apartamento, y lo pagas en cuotas graduales y sin intereses. Además, puede obtener hipotecas que ofrecen el 50% y hasta el 75% del valor de la propiedad. Puede obtener una hipoteca incluso si no vive en el área, y el proceso es bastante simple. Por el costo de una hipoteca de tamaño moderado en España, ya puede comprar dos apartamentos para invertir en Dubai con un potencial de retorno mucho mayor. # Pero, ¿Qué pasa si quieres invertir y vender en el periodo de un año? Dubai también es una buena opción para los inversores a corto plazo (debido al rápido aumento de valor). Otra cosa importante para recordar es que aún puede invertir en propiedades de lujo en Dubai. Todavía es posible encontrar propiedades asombrosas y prestigiosas a precios de mercado extremadamente bajos en comparación con las ofertas equivalentes de España. De esa manera, disfrutará de una rentabilidad estable todos los meses si alquila estas propiedades rápidamente. El mercado inmobiliario de Dubai no va a bajar, ni hoy ni en los próximos años. # El aumento de precio es importante, pero ¿Qué pasa con la rentabilidad de los alquileres? **El rendimiento de alquiler promedio de Dubai oscila entre 8 y el 12%, en comparación con el rendimiento de alquiler promedio de España del 3,6 % en 2022.** # ¿Hay otras diferencias? Un inquilino en Dubai le pagará el alquiler de un año entero por adelantado, lo que le dará tranquilidad y le proporcionará fondos más líquidos para inversiones adicionales. Los beneficios de Dubai incluyen no solo un aumento en el precio, sino también la posibilidad de alquilar propiedades por un alto rendimiento. Comprar bienes raíces en Dubai no es complicado, solo necesita un prestamista profesional para manejarlo, y eso es exactamente lo que hacemos. # ThriveState cuida de tu inversion **Nuestro objetivo es proporcionarle la propiedad de mayor rendimiento al mallor precio del mercado.** Nuestra oficina está aquí para ayudar a los inversores de España a introducirse al mercado inmobiliario en Dubai, temenos experiencia en asistir en la compra de cientos de apartamentos. Le ayudaremos a encontrar su inversión ganadora y le acompañaremos hasta que reciba la llave del contratista (y después si desea venderla o alquilarla). # Eso suena increíble, pero debe de ser caro… **No. ¡nuestro servicio es gratuito!** Es sorprendente, pero nuestro servicio no le costará ni un centimo. Nuestra empresa trabaja con los mejores contratistas de Dubai y no le cobramos ninguna comisión al cliente ya que representamos a los contratistas. Comprar a través de nosotros significa comprar directamente al contratista sin ninguna comisión o corretaje. Al igual que tú, tampoco somos fanaticos de las tarifas innecesarias. # ¿Interesado en aprender más? Deje una consulta en el formulario de detalles a continuación y descubra hoy cómo puede encontrar la inversion inmobiliaria ganadora en Dubai.

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