A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי
Object One Real Estate Development · Al Reem Island, Abu Dhabi
מ AED 1,675,329 – AED 6,592,183
סקירה
יש סוג מסוים של שקט על אי אל ריים — הלחישה של המים הפוגשים מגדלי זכוכית, הזהב הרך שמתיישב על קו הרקיע עם רדת החשכה. A1LA Residence שואב את שמו ואת רוחו מהאור הזה, בהשראת הזוהר השמימי של איילה, ליצור בית שמרגיש פחות כמו מבנה ויותר כמו מצב רוח.
הפרויקט, שפותח על ידי Object 1, מתנשא במבנה של B+G+2P+17+R, ומציע מבחר מוקפד של דירות בנות 1, 2 ו-3 חדרי שינה, לצד יחידות דופלקס בנות 2 ו-3 חדרי שינה. כל תכנית תכנון תוכננה עבור קצב חיים אחר — מהנוחות הקומפקטית של מפלט בן חדר שינה אחד ועד לחיים הרב-מפלסיים והעשירים של דופלקס שמרגיש קרוב יותר לטאון-האוס בשמיים.
החיים כאן מתפרסים על פני הפודיום והגג, שם המתקנים משתלבים ברגעי היום-יום ולא מוסתרים כרעיון משני. שחו כמה בריכות לפני שהאי מתעורר, או תנו לילדים להשתחרר באזורי המשחק הייעודיים בזמן שאתם נחים. יש חדר כושר לשגרות מובנות, קולנוע לערבים איטיים, וחדר משחקים לשעות שבין לבין. בקומה העליונה ביותר, בריכת גג ומרפסת גג מציעות נקודת תצפית בלתי מופרעת על פני אי אל ריים — מהסוג שהופך ערב שלישי רגיל למשהו ששווה לזכור.
אי אל ריים עצמו הפך לאחת השכונות ההליכתיות ביותר של אבו דאבי, הסמוכות לחוף המים, הידועות בשילוב שלהן בין מגדלי מגורים, בתי קפה, בתי ספר וטיילות מרינה. מגורים ב-A1LA Residence משמעם להיות חלק ממארג הזה — קרוב מספיק לדופק העיר, אך מוחזק בתוך פרויקט שמעניק עדיפות לחיי בוטיק שלווים על פני צפיפות גרידא.
התמחור ב-A1LA Residence מתחיל מ-1,675,324 AED ומגיע עד ל-6,592,183 AED, כאשר גדלי היחידות והתצורות מתאימות למגוון אורחות חיים ותקציבים. תוכנית תשלומים מובנית תומכת במסע לבעלות: 10% בעת ההזמנה (בתוספת עמלות רישום ומינהל רלוונטיות), 40% בתשלומים רבעוניים לאורך תקופת הבנייה מספטמבר 2026 עד יוני 2028, והיתרה בסך 50% משולמת עם ההשלמה. דמי שירות בסך 18 AED לרגל רבועה יחולו לאחר המסירה.
ההשלמה צפויה ברבעון הרביעי של 2028, מה שמעניק לרוכשים זמן לתכנן את המעבר — בין אם מדובר בבית ראשון על האי, שדרוג משפחתי לדופלקס, או השקעה באחת השכונות המגורים המתפתחות של אבו דאבי.
טרייב סטייט מציגה כעת את A1LA Residence לרוכשים המחפשים חיי אי בוטיק עם זהות אדריכלית ייחודית. לתוכניות קומה מלאות, זמינות ופרטי תוכנית תשלומים, הצוות שלנו מוכן ללוות אתכם בשלבים הבאים.
הדגשים
- פרויקט בוטיק של Object 1 על אי אל ריים, אבו דאבי
- דירות בנות 1, 2 ו-3 חדרי שינה לצד יחידות דופלקס בנות 2 ו-3 חדרי שינה
- מבנה B+G+2P+17+R עם מתקני פודיום וגג
- בריכת גג, מרפסת גג, קולנוע, חדר משחקים ומתקני ילדים
- השלמה צפויה ברבעון הרביעי של 2028
- תוכנית תשלומים גמישה של 10/40/50 לאורך תקופת הבנייה
פרטי הפרויקט
גלריה
יחידות זמינות
תוכנית תשלום
10% booking, 40% during construction, 50% on completion in Q4 2028
פוטנציאל השקעה
נכסי דובאי בהשקעה מראש ממשיכים למשוך ביקוש חזק מצד משקיעים מקומיים ובינלאומיים. בהתאם לקהילה ולסוג היחידה, רוכשים עשויים להפיק תועלת מ:
המספרים הם הקשר שוק, לא ערובה לתשואות. תשואות, צמיחת מחירים וזכאות לויזה משתנים לפי פרויקט ונתונים עשויים להשתנות.
על אודות Object One Real Estate Development
Object One Real Estate Development הוא המפתח מאחורי הפרויקט הזה. שאלו את הצוות שלנו על הרקורד והפורטפוליו של המפתח.
מסמכי פרויקט
שאלות נפוצות
Where is A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי located?
A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי is located in Al Reem Island, Abu Dhabi.
What is the starting price at A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי?
Prices at A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי start from AED 1,675,329.
What unit types are available at A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי?
A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי offers 2 BR, 1 BR, 3 BR residences. Sizes range from 331.85 to 5,805.41 ft².
When will A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי be completed?
Handover of A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי is planned for Q4 2028.
What is the payment plan for A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי?
The payment plan for A1LA Residence: מגורי בוטיק על אי אל ריים, אבו דאבי is structured as: Within 14 days from the reservation date; registration fee 2% and administration fee AED 3,675, Installment, Installment, Installment, Installment, Installment, Installment, Installment, Installment, Anticipated completion payment.