The Canopies at Yas Point: חיים על קצה האי, לצד המים
Aldar Properties · Yas Island
מ AED 3,400,000 – AED 5,500,000
סקירה
כתובת נדירה בקצה האי יאס
המיקום הוא זה שמגדיר את הפרויקט הזה עוד לפני כל דבר אחר. The Canopies at Yas Point ממוקם בקצה הצפוני של אי יאס, אחד מהמיקומים הכי מבוקשים לצד המים באבו דאבי, במסגרת תוכנית אב המתמקדת בפארקים ומחוברת ישירות לקו החוף. הדיירים יוצאים אל חוף יאס פוינט הציבורי, מרינה פעילה, וטיילת רציפה לאורך המים — הכל בתוך אותו פינה של האי שמארחת את מגוון האטרקציות הרחב יותר של יאס איילנד.
זה לא פרויקט שהוצמד בסמיכות למתקנים - הוא נבנה סביבם. הקהילה כוללת שישה מבנים ופותחה על ידי Aldar Properties כך שהחיים היומיומיים פונים אל השטחים הירוקים והמים, ולא אל הכבישים, כאשר הטיילת והחוף מהווים המשך טבעי של השכונה ולא יעד שנוסעים אליו.
למה המיקום חשוב
יאס איילנד הפך לאמת המידה של אבו דאבי לפנאי, קמעונאות ובידור משולבים, ומיקום בקצה הצפוני של האי מציע שילוב נדיר: קרבה לתרבות המרינה והחוף של האי, יחד עם אווירה שקטה יותר הפונה לפארקים, שרק מיקום בקצה בתוך תוכנית אב מאפשר. עבור בעלי דירות ומשקיעים, זה מתורגם לבית שנהנה מהתשתית המבוססת ומהכוח המשיכה של יאס איילנד, תוך שהוא ממוקם באחת הפינות המובחנות והקרובות למים של האי.
הדירות
The Canopies at Yas Point כולל 592 יחידות דיור בשישה מבנים, בטווח שבין סטודיו ועד דירות 3 חדרי שינה עם חדר עוזרת וחדר עבודה. גודל הדירות הממוצע נע בין 46 מ״ר ל-184 מ״ר, מה שמעניק לרוכשים טווח אמיתי - מסטודיו קומפקטי ויעיל ועד בתים גדולים המיועדים למשפחות עם חללי עוזרת ועבודה ייעודיים. המחירים מתחילים מ-1.65 מיליון AED ומגיעים עד 5.5 מיליון AED, ומכסים מגוון רחב של תקציבים וצרכי משק בית באותה קהילה לצד המים.
תוכנית התשלומים
Aldar מציעה תוכנית תשלומים 55/45: מקדמה של 5% בעת ההזמנה, ולאחר מכן תשלומים מדורגים המסתכמים ב-50% במהלך הבנייה (עד מאי 2029), כאשר ה-45% הנותרים ישולמו במסירה. מבנה זה פורש את המחויבות הכספית לאורך כל תקופת הבנייה במקום לרכז אותה בתחילת הדרך, ומתאם את התשלומים עם אבני הדרך של הבנייה עד למסירה המתוכננת ברבעון השלישי של 2030.
מיקום עבור רוכשים
עבור מי שמעדיף מיקום מעל הכל - גישה לחוף, קרבה למרינה, ואחיזה באחד מהאיים הפעילים ביותר באבו דאבי - The Canopies at Yas Point מציע סביבה ספציפית וקשה לשכפול. הפרויקט נמצא כרגע בשלב טרום-השקה, ומציג הזדמנות מוקדמת להבטיח יחידה בפרויקט המוגדר קודם כל לפי המיקום שלו.
טרייב סטייט מציגה הזדמנות טרום-השקה זו לרוכשים המחפשים עמדה אמיתית לצד המים באי יאס, עם גדלי יחידות גמישים ותוכנית תשלומים מובנית עד 2030.
הדגשים
- מיקום בקצה הצפוני של אי יאס בתוך תוכנית אב המתמקדת בפארקים
- גישה ישירה לחוף הציבורי יאס פוינט, למרינה ולטיילת לאורך המים
- 592 דירות — מסטודיו ועד 3 חדרי שינה+חדר עוזרת+חדר עבודה, 46-184 מ״ר
- מחירים החל מ-1.65 מיליון AED ועד 5.5 מיליון AED
- תוכנית תשלומים 55/45 עם תשלומים עד מאי 2029
- מסירה מתוכננת לרבעון השלישי של 2030על ידי Aldar Properties
פרטי הפרויקט
גלריה
תוכנית תשלום
5% down payment, 50% during construction through May 2029, and 45% on handover.
פוטנציאל השקעה
נכסי דובאי בהשקעה מראש ממשיכים למשוך ביקוש חזק מצד משקיעים מקומיים ובינלאומיים. בהתאם לקהילה ולסוג היחידה, רוכשים עשויים להפיק תועלת מ:
המספרים הם הקשר שוק, לא ערובה לתשואות. תשואות, צמיחת מחירים וזכאות לויזה משתנים לפי פרויקט ונתונים עשויים להשתנות.
על אודות Aldar Properties
Aldar Properties הוא המפתח מאחורי הפרויקט הזה. שאלו את הצוות שלנו על הרקורד והפורטפוליו של המפתח.
מסמכי פרויקט
שאלות נפוצות
Where is The Canopies at Yas Point: חיים על קצה האי, לצד המים located?
The Canopies at Yas Point: חיים על קצה האי, לצד המים is located in Yas Island.
What is the starting price at The Canopies at Yas Point: חיים על קצה האי, לצד המים?
Prices at The Canopies at Yas Point: חיים על קצה האי, לצד המים start from AED 3,400,000.
When will The Canopies at Yas Point: חיים על קצה האי, לצד המים be completed?
Handover of The Canopies at Yas Point: חיים על קצה האי, לצד המים is planned for Q3 2030.
What is the payment plan for The Canopies at Yas Point: חיים על קצה האי, לצד המים?
The payment plan for The Canopies at Yas Point: חיים על קצה האי, לצד המים is structured as: 5% On booking, 10% 30 Jan 2027, 10% 30 Aug 2027, 10% 30 Mar 2028, 10% 30 Oct 2028, 10% 30 May 2029, 45% On handover.