The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai
Emaar Properties · The Heights
מ AED 6,836,888 – AED 8,354,888
סקירה
מיקום שמוביל את הדרך
The Heights Country Club and Wellness ממוקם בתוך The Heights, קהילת וילות מתוכננת מבית אמאר פרופרטיז (Emaar Properties), הממוקמת בסמוך ל-Expo City Dubai ולנמל התעופה הבינלאומי אל מכתום. מיקום זה מעגן את הפרויקט באחד המסדרונות המתפתחים ביותר בדובאי, ומעניק לתושבים קרבה לשני מוקדי הצמיחה המשמעותיים ביותר באמירות, תוך שמירה על שכונה עצמאית ומשפחתית.
קהילה הבנויה סביב הסביבה שלה
הפרויקט בנוי סביב 21 אשכולות מגורים, השזורים יחד באמצעות שטחים פתוחים מגוננים, אגמים ופארקים ליניאריים. פריסה זו משקפת גישה שבה המיקום מוביל את העיצוב: במקום שורות וילות מבודדות, הקהילה מאורגנת כך שתעודד הליכתיות, עם מסדרונות ירוקים ומקווי מים המחברים בין האשכולות השונים. מתקני וולנס משולבים לאורך כל הפרויקט, ומחזקים אורח חיים המתמקד בחיי חוץ ובנוחות יומיומית.
מעבר לאשכולות המגורים, התוכנית האב כוללת מרכזי קמעונאות, בתי ספר ובית חולים, מה שהופך את The Heights לשכונה עצמאית ברובה. עבור משפחות השוקלות מעבר לטווח ארוך, השילוב הזה של צרכים יומיומיים במרחק הליכה יחד עם קרבה לצירי תחבורה ועסקים מרכזיים מהווה יתרון מכריע במיקום.
שלבי ההשקה הנוכחיים
כיום זמינים שלושה שלבים: Serro, Serro 2 ו-Salva. שלבים אלה כוללים וילות בנות שלושה, ארבעה וחמישה חדרי שינה, בשטח של 3,340 עד 5,884 רגל רבוע, במחירים הנעים כיום בין 6.72 מיליון AED ל-11.57 מיליון AED. בין הדגמים הזמינים ניתן למצוא וילה בת 3 חדרי שינה בשטח 310.3 מ"ר במחיר 6,836,888 AED, וכן וילה בת 4 חדרי שינה בשטח 400.23 מ"ר במחיר 8,354,888 AED, המשקפות את טווח המחירים בהשקה הנוכחית.
מבנה התשלומים
רכישה ב-The Heights Country Club and Wellness נתמכת בתוכנית תשלומים של 80/20. 10% בעת ההזמנה, ולאחר מכן תשלומים נוספים של 10% בחודש הראשון, השישי, האחד-עשר והשש-עשרה מיום ההזמנה, בתוספת תשלומי 10% נוספים בהתאם לאבני דרך של 40%, 60% ו-80% בבנייה, כאשר 20% הנותרים ישולמו עם ההשלמה. מבנה זה פורס את המחויבות הכספית לאורך לוח הזמנים של הבנייה, עד להשלמת הפרויקט המתוכננת לאמצע 2030.
למה המיקום כל כך חשוב
לרוכשים המעדיפים חיבור נגיש לצד חיי קהילה, The Heights Country Club and Wellness מציע שילוב נדיר: תוכנית אב עשירה במתקנים פנימיים, הממוקמת בטווח נגיש מ-Expo City Dubai ומנמל התעופה הבינלאומי אל מכתום. טרייב סטייט ילווה אתכם בבחירת האפשרויות הזמינות מבין Serro, Serro 2 ו-Salva, כדי להתאים את גודל הוילה והשלב המתאימים ביותר לתוכניותיכם.
הדגשים
- ממוקם ב-The Heights, בסמוך ל-Expo City Dubai ולנמל התעופה הבינלאומי אל מכתום
- תוכנית אב הכוללת 21 אשכולות מגורים עם אגמים, פארקים ליניאריים ושטחים פתוחים מגוננים
- וילות בנות 3, 4 ו-5 חדרי שינה בשטח של 3,340 עד 5,884 רגל רבוע
- מחירים החל מ-6.72 מיליון AED ועד 11.57 מיליון AED במסגרת השלבים Serro, Serro 2 ו-Salva
- תוכנית תשלומים 80/20 עם תשלומים הצמודים לאבני דרך בבנייה
- הקהילה כוללת מרכזי קמעונאות, בתי ספר ובית חולים
פרטי הפרויקט
גלריה
יחידות זמינות
תוכנית תשלום
80/20 on completion
פוטנציאל השקעה
נכסי דובאי בהשקעה מראש ממשיכים למשוך ביקוש חזק מצד משקיעים מקומיים ובינלאומיים. בהתאם לקהילה ולסוג היחידה, רוכשים עשויים להפיק תועלת מ:
המספרים הם הקשר שוק, לא ערובה לתשואות. תשואות, צמיחת מחירים וזכאות לויזה משתנים לפי פרויקט ונתונים עשויים להשתנות.
על אודות Emaar Properties
Emaar Properties הוא המפתח מאחורי הפרויקט הזה. שאלו את הצוות שלנו על הרקורד והפורטפוליו של המפתח.
מסמכי פרויקט
שאלות נפוצות
Where is The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai located?
The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai is located in The Heights.
What is the starting price at The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai?
Prices at The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai start from AED 6,836,888.
What unit types are available at The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai?
The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai offers 3 BR, 4 BR residences. Sizes range from 3,340 to 4,308 ft².
When will The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai be completed?
Handover of The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai is planned for Q2 2030.
What is the payment plan for The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai?
The payment plan for The Heights Country Club and Wellness: קהילת וילות שהמיקום שלה מדבר בעד עצמה, סמוך ל-Expo City Dubai is structured as: 10% On booking, 10% 1 month from booking, 10% 6 months from booking, 10% 11 months from booking, 10% 16 months from booking, 10% 40% construction milestone, 10% 60% construction milestone, 10% 80% construction milestone, 20% On completion.