The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO
Invest Group Overseas (IGO) · Meydan Horizon
מ AED 1,635,777 – AED 5,546,777
סקירה
ממוקם בלב Meydan Horizon
The Winslow ממקם את דייריו, בעלי העסקים והמבקרים בו ישירות בלב Meydan Horizon, אחת השכונות המתפתחות והמעורבות-שימוש של דובאי. הפרויקט, שפותח על ידי Invest Group Overseas (IGO) ומופעל על ידי Evolutions, הוא מגדל בן קומת קרקע + 23 קומות שנועד לשלב בין חיי מגורים, משרדים ומסחר תחת כתובת אחת ומחוברת היטב — מה שהופך את המיקום למאפיין המרכזי של הפרויקט.
מיקום שנבנה לנוחות היומיומית
המיקום של The Winslow בתוך Meydan Horizon מבטיח שדיירים ובעלי עסקים כאחד ייהנו מהיותם חלק מקהילה המשלבת עבודה, פנאי וחיי בית. קומת הקרקע כוללת 8 שטחי מסחר, המבטיחים שירותים ותשתיות יומיומיות זמינים ממש בבסיס הבניין. קומות הפודיום 1 עד 4 מאכלסות 62 יחידות משרדים, ויוצרות דינמיקת "עבודה-מגורים" המקצרת את זמני הנסיעה עבור מי שבוחר לגור ולעבוד תחת אותה כתובת. מעל הפודיום, קומות 6 עד 23 מוקדשות ל-190 יחידות מגורים, המספקות הפרדה ברורה בין השאון המסחרי מתחת לשלווה הביתית שמעליו.
דירות שתוכננו סביב הכתובת
The Winslow מציע דירות בנות חדר אחד, שני חדרים ושלושה חדרים, בגדלים המגיעים עד 2,992 רגל רבועה בפריסות הגדולות ביותר. לפי המחירים הנוכחיים, יחידות חדר אחד נעות בין כ-1,635,777 דירהם ל-1,749,777 דירהם, בשטח של 69.96 עד 74.44 מ"ר, בעוד שדירות שני חדרים נעות בין כ-2,406,777 דירהם ל-2,643,777 דירהם בשטח של 107.62 עד 120.8 מ"ר. אפשרויות אלו מתאימות למגוון קונים ומשתמשי קצה המחפשים בית במיקום זה של Meydan Horizon.
שירותים המשלימים את הסביבה
מעבר לכותלי היחידות עצמן, המיקום של The Winslow מועשר בחבילת שירותים נרחבת: שבילי הליכה מטופחים, טרקלינים פנימיים וחיצוניים, אזורי יוגה, חדר כושר פרימיום, קולנוע חוץ, בר לאונג', מגרשי פאדל, בריכות למבוגרים ולילדים, מועדון דיירים ואזורי ברביקיו. יחד, מאפיינים אלו מרחיבים את קסמה של הכתובת הרבה מעבר לדלת הדירה, ומעודדים אורח חיים פעיל וחברתי בתוך הפרויקט עצמו.
מסירה ותוכנית תשלומים
The Winslow נמצא כעת בשלב טרום-השקה, כאשר המסירה מתוכננת לרבעון השני של 2028. הרוכשים יכולים לבחור בין תוכנית תשלומים של 60/40 הכוללת פטור מהיטל DLD, תוכנית 60/10/30 עם רכיב של 18 חודשים לאחר המסירה, או תנאי הקצאה המחייבים תשלום מוקדם של כ-24% לפני ההשקה. חל היטל שירות של 15 דירהם לרגל רבועה.
עבור מי שהמיקום עומד עבורו מעל הכל, The Winslow מציע שילוב נדיר של מגורים, מסחר ומשרדים בתוך Meydan Horizon — כתובת שבה טרייב סטייט רואה פוטנציאל משמעותי עבור רוכשים המחפשים קישוריות, נוחות ואורח חיים תחת קורת גג אחת.
הדגשים
- ממוקם ב-Meydan Horizon עם שילוב של מסחר, משרדים ומגורים
- קומת קרקע + 23 קומות — 8 שטחי מסחר, 62 משרדים, 190 יחידות מגורים
- דירות בנות חדר אחד, שני ושלושה חדרים בשטח של עד 2,992 רגל רבועה
- מסירה מתוכננת לרבעון השני של 2028 עם תוכנית תשלומים 60/40 ופטור מהיטל DLD
- מגוון רחב של שירותים כולל בריכות, מגרשי פאדל, חדר כושר ומועדון דיירים
- שלב טרום-השקה עם אפשרות לתנאי הקצאה
פרטי הפרויקט
גלריה
יחידות זמינות
תוכנית תשלום
60/40 with DLD waiver (0% buyer DLD)
60/10/30 with 18 months post-handover
Unit allocation available before launch with approximately 24% payment
פוטנציאל השקעה
נכסי דובאי בהשקעה מראש ממשיכים למשוך ביקוש חזק מצד משקיעים מקומיים ובינלאומיים. בהתאם לקהילה ולסוג היחידה, רוכשים עשויים להפיק תועלת מ:
המספרים הם הקשר שוק, לא ערובה לתשואות. תשואות, צמיחת מחירים וזכאות לויזה משתנים לפי פרויקט ונתונים עשויים להשתנות.
על אודות Invest Group Overseas (IGO)
Invest Group Overseas (IGO) הוא המפתח מאחורי הפרויקט הזה. שאלו את הצוות שלנו על הרקורד והפורטפוליו של המפתח.
מסמכי פרויקט
שאלות נפוצות
Where is The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO located?
The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO is located in Meydan Horizon.
What is the starting price at The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO?
Prices at The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO start from AED 1,635,777.
What unit types are available at The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO?
The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO offers 2 BR, 1 BR residences. Sizes range from 524.85 to 2,091 ft².
When will The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO be completed?
Handover of The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO is planned for Q2 2028.
What is the payment plan for The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO?
The payment plan for The Winslow ב-Meydan Horizon: מגורים, מסחר ומשרדים בפיתוח אחד מבית IGO is structured as: 60% During construction, 40% On handover, 0% buyer DLD as shared in launch update.