Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות'
Zenith Group · Dubai South
מ AED 829,200 – AED 1,753,290
סקירה
Zenith D1 מבית Zenith Venture Real Estate Development LLC הוא פרויקט מגורים בגובה קומת קרקע + 6 קומות, הממוקם בדובאי סאות' (DWC) — אזור שמעוגן סביב נמל התעופה הבינלאומי אל מكتوم ומסדרון הלוגיסטיקה, התעופה ואקספו סיטי הרחב, הממשיך למשוך ביקוש שכירות ארוך טווח. עבור משקיעים הבוחנים נקודות כניסה לאזור צמיחה זה, טרייב סטייט מציגה את הצעת ההשקעה הקבוצתית הנוכחית עבור Zenith D1.
תמחור ותמהיל יחידות
ההצעה כוללת מגוון מלא של סוגי יחידות המתאימות להקצאות הון שונות:
- סטודיו: החל מ-829,200 דירהם, בגודל 691–692 רגל רבוע (כ-12,900–13,185 דירהם לרגל רבוע)
- דירות חדר שינה אחד: מ-934,950 עד 1,753,290 דירהם, בגודל 813–1,518 רגל רבוע
- דירות 2 חדרי שינה: מ-1,081,300 עד 1,607,625 דירהם, בגודל 983–1,429 רגל רבוע
לאורך הפרויקט, גדלי הדירות נעים בין 691 ל-1,518 רגל רבוע, עם תמחור כולל בין 829,200 ל-1,753,290 דירהם — מה שמעניק למשקיעים גמישות לבחור גודל עסקה המתאים לאסטרטגיית התשואה ולתקציב ההון שלהם.
תוכנית תשלומים מובנית למשקיעים
תוכנית התשלומים להשקעה בנויה סביב אבני דרך של בנייה, המאפשרת פריסת הון באופן הדרגתי במקום מראש:
- סכום הזמנה: 10,000 דירהם
- 20% תוך 15 ימים מההזמנה
- 10% עם השלמת היסודות
- 10% עם השלמת הקומה השנייה
- 50% עם השלמת המבנה (אלא אם היחידה רשומה למכירה אצל היזם)
- היתרה בעת המסירה
מבנה זה, המקושר לאבני דרך, מקשר את עיקר לוח התשלומים להתקדמות בנייה נראית לעין — שיקול מרכזי עבור משקיעים המנהלים תזרים מזומנים אל מול תאריך מסירה ברבעון השלישי של 2028.
למה זה חשוב למשקיעים
- מחירי כניסה שמתחילים מתחת ל-830,000 דירהם שומרים על נגישות מקטע הסטודיו למשקיעים מתחילים או בעלי תקציב נמוך יותר המעוניינים בחשיפה לדובאי סאות'.
- הפריסה בין סטודיו, דירות חדר שינה אחד ודירות 2 חדרי שינה מאפשרת פיזור תיק השקעות במסגרת פרויקט אחד.
- סכום הזמנה נמוך של 10,000 דירהם מפחית את ההתחייבות ההונית הראשונית הנדרשת להבטחת יחידה במסגרת ההצעה הקבוצתית.
- תוכנית התשלומים המדורגת דוחה את התשלום הבודד הגדול ביותר (50%) עד להשלמת המבנה, ומיישרת את ההוצאה עם התקדמות הבנייה.
- הפרויקט נמצא כעת בסטטוס מכירה מוקדמת (EOI), כלומר ניתן להתמקם מוקדם לפני תמחור ההשקה המלא.
Zenith D1 נמצא כעת בשלב הצעת ההשקעה הקבוצתית, כאשר התקדמות הבנייה טרם החלה וההשלמה המתוכננת נקבעה לרבעון השלישי של 2028. טרייב סטייט יכולה לספק את גיליון העובדות המלא, רשימת המחירים ותוכניות הקומות לתמיכה בבדיקת נאותות עבור משקיעים המשווים הצעה קבוצתית זו מול הזדמנויות אחרות בדובאי סאות'.
צרו קשר עם טרייב סטייט לקבלת חבילת התיעוד המלאה ולדיון כיצד תמהיל היחידות ומבנה התשלומים של Zenith D1 מתיישרים עם ציר הזמן ההשקעתי שלכם.
הדגשים
- הצעת השקעה קבוצתית עם יחידות סטודיו, חדר שינה אחד ו-2 חדרי שינה החל מ-829,200 דירהם
- גדלי יחידות מ-691 עד 1,518 רגל רבוע במבנה קומת קרקע + 6 קומות בדובאי סאות'
- סכום הזמנה נמוך של 10,000 דירהם להבטחת יחידה
- תוכנית תשלומים מדורגת המקושרת לבנייה — 20% + 10% + 10% + 50% + יתרה במסירה
- מסירה מתוכננת ברבעון השלישי של 2028, כרגע בסטטוס מכירה מוקדמת (EOI)
- ממוקם בדובאי סאות' (DWC), בסמוך לנמל התעופה הבינלאומי אל מكتوم
פרטי הפרויקט
גלריה
יחידות זמינות
תוכנית תשלום
Investor offer payment plan from Zenith D1 pooled offer, delivery Q3 2028.
פוטנציאל השקעה
נכסי דובאי בהשקעה מראש ממשיכים למשוך ביקוש חזק מצד משקיעים מקומיים ובינלאומיים. בהתאם לקהילה ולסוג היחידה, רוכשים עשויים להפיק תועלת מ:
המספרים הם הקשר שוק, לא ערובה לתשואות. תשואות, צמיחת מחירים וזכאות לויזה משתנים לפי פרויקט ונתונים עשויים להשתנות.
על אודות Zenith Group
Zenith Group הוא המפתח מאחורי הפרויקט הזה. שאלו את הצוות שלנו על הרקורד והפורטפוליו של המפתח.
מסמכי פרויקט
שאלות נפוצות
Where is Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות' located?
Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות' is located in Dubai South.
What is the starting price at Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות'?
Prices at Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות' start from AED 829,200.
What unit types are available at Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות'?
Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות' offers 2 BR, 1 BR, Studio residences. Sizes range from 691 to 1,518 ft².
When will Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות' be completed?
Handover of Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות' is planned for Q3 2028.
What is the payment plan for Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות'?
The payment plan for Zenith D1: דירות סטודיו עד 2 חדרי שינה ממוקדות משקיעים בדובאי סאות' is structured as: Booking amount, 20% Within 15 days of booking, 10% Once foundation is completed, 10% Once 2nd floor is completed, 50% Upon completion of the structure, unless listed for sale with the developer, Upon handover.